Villa fra EDC

Rødvigvej 26, Ll Torøje

4640 Faxe

1.150.000 kr.

3/2 rum, 95 m²
Åbent hus med tilmelding 24. okt. 10:00 - 18:00

Idyllisk villa med mulighed for fle­x­bo­lig­sta­tus

Drømmer du om en ejendom med masser af fred, ro og kig til vandet? Denne charmerende bolig på Rødvigvej 26 tilbyder netop det. Ejendommen ligger omgivet af marker, hvilket skaber en idyllisk atmosfære og giver en fantastisk mulighed for at leve i harmoni med naturen.
Boligen er moderniseret gennem de seneste år, og byder blandt andet gulvvarme i hele stueplan, døre/vinduer i smukt maghonitræ, moderne køkken og carport med skur. Med muligheden for fle­x­bo­lig­sta­tus får du fleksibilitet til at bruge boligen som fritids- eller helårsbolig, hvilket gør den attraktiv for både dem, der søger en fast base, eller som et sted at trække sig tilbage i weekender og ferier.
Ejendommen ligger under 2 kilometer fra den charmerende Lund Lystbådehavn, hvor du kan nyde havets glæder og det maritime miljø. Her er du tæt på kysten, men uden at gå på kompromis med privatlivet og de landlige omgivelser. Uanset om du søger et sted at bo fast eller som fritidshjem, tilbyder denne ejendom en perfekt kombination af naturskønne omgivelser, moderne komfort og kystnær beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300344
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
932 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.588 kr.
Pris/m²
12.234 kr.
Pris
1.150.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
26 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.146 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00