Villa fra EDC

Niels Olsens Vej 5

4640 Faxe

1.595.000 kr.

6/5 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 18:00

Charmerende villa med moderne komfort i hjertet af Faxe

Velkommen til denne charmerende villa på Niels Olsens Vej 5 i det idylliske Faxe. Denne smukke ejendom, der oprindeligt er opført i år 1900, blev nænsomt ombygget i 2011 og tilbyder nu moderne be­kvem­me­lig­he­der kombineret med historisk charme. Med et rummeligt boligareal på 140 m² er denne villa ideel til familien, der ønsker plads og komfort i smukke omgivelser.

Villaen byder på fem værelser, hvilket giver masser af plads til både familieliv og gæster. Hvert rum er indrettet med omtanke og stil, hvor man har formået at bevare de originale detaljer fra husets tidlige dage samtidig med, at der er tilføjet moderne elementer for at skabe et hjem, der er både funktionelt og hyggeligt.

Den 762 m² store grund er en sand oase med en skøn have, der er perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter. Haven er fyldt med blomster og har et charmerende drivhus, hvor du kan dyrke dine egne grøntsager eller blot nyde en kop kaffe omgivet af grønt. Her er der rig mulighed for at skabe din egen private grønne plet midt i byen.

Faxe er kendt for sin smukke natur og rolige atmosfære, og Niels Olsens Vej er ingen undtagelse. Området byder på gode skoler, ind­købs­mu­lig­he­der og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, der gør det til et attraktivt sted for både børnefamilier og par. Byen ligger tæt på både skov og strand, hvilket giver gode muligheder for na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt.

Alt i alt er Niels Olsens Vej 5 en fantastisk mulighed for dig, der drømmer om et hjem med sjæl og historie, men som også sætter pris på moderne komfort og be­kvem­me­lig­he­der. Kom og oplev denne skønne villa, og lad dig forføre af dens charme og de dejlige omgivelser i Faxe.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300274
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
2011
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.042 kr.
Pris/m²
11.076 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.064 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.188 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Jonassen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

kajo@edc.dk28 90 82 3358 58 77 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66