Villa fra EDC

Ellebækvej 4, Jyderup

4640 Faxe

3.995.000 kr.

5/4 rum, 179 m²

Ejendom med god plads, fed garage og stor grund

Velkommen til Ellebækvej 4 - et charmerende hjem med plads til drømme. Denne villa, opført i 1969, byder på 179 m² boligareal og 4 rummelige værelser. Beliggende på en imponerende 10299 m² stor grund, har du her muligheden for at omfavne naturen og roen, mens du stadig har bekvem adgang til Faxe by. For børnene er det nemt, da de kan hoppe på skolebussen -bus 287.
Ejendommen rummer meget mere end de 179 bo­lig­kva­drat­me­ter, heriblandt kan nævnes den 144 kvm store garage med en loftshøjde på 5,3 meter. I garagen medfølger også en 1-søjlet lift. Foruden garagen er der indrettet gildesal med rummeligt badeværelse, køkken og disponibelt rum. Sam­men­byg­nin­gen mellem boligerne gør det muligt at færdes direkte fra boligen til garagen/gildesalen.
Indretningen af villaen skaber en indbydende atmosfære, hvor lyse rum og praktiske løsninger går hånd i hånd. Den åbne stue og det veludstyrede køkken danner hjertet af hjemmet, perfekt til familiehygge eller underholdning af gæster.
Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne er som skabt til livsnyderi. Den store grund åbner op for haveprojekter, leg og afslapning. Her kan børnene boltre sig og der kan holdes hyggelige komsammener i løbet af året. Der er ydermere plads til heste samt mulighed for indretning af hestebokse i laden. I det tilstødende sadelrum findes en luft til luft varmepumpe, som gør det muligt at varme rummet op. Nærheden til naturen og det rolige kvarter skaber en harmonisk oase, hvor hver dag føles som en pause fra hverdagens travlhed.
Alt dette kombineret med den centrale placering tæt på Faxe giver dig den perfekte balance mellem landlig idyl og byens be­kvem­me­lig­he­der. Velkommen til din nye adresse på Ellebækvej 4 - hvor rummelighed og natur forenes i et enestående hjem.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Faxe (37.753 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.162 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.865 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300117
Boligareal
179 m²
Vægtet areal
262 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
10.299 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.815 kr.
Pris/m²
15.248 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
115 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.347 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.719 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Skovsager Kaalund

Partner, Ejendomsmægler MDE

csr@edc.dk23 32 69 9258 58 72 09EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00