Villa fra EDC

Mølleagervej 6, St Ladager

4623 Lille Skensved

4.595.000 kr.

8/6 rum, 259 m²

Naturskønt og fredelig beliggenhed

Hvis I skal bo uden direkte naboer, og med marker og natur på alle sider, så er muligheden her.

Den store grund på 3.442 kvm. som er delvis omkranset af store træer, giver plads til både køkkenhave, små hobbydyr, løb og leg.

Der kan evt. tilkøbes yderligere ca. 8000 kvm. grund, i direkte tilknytning til ejendommen, arealet på højre hånd lige inden man kommer til ejendommen.


I mødes af et godt ankomstområde, der også giver adgang til den dobbelte carport på 47 kvm. fra 2017. Der er 26 kvm. redskabsrum/værksted og et udhus på 45 kvm.

Boligen som er bygget i vinkelform, har hele 160 kvm. bolig i grundplan samt 99 kvm. på 1. salen, i alt et boligareal på 259 kvm. Velfungerende lyst og venligt boligmiljø. Overdækning på 25 kvm. i forbindelse med indgangsparti, perfekt som morgenterrasse eller til en barnevogn.

Der er trappe til 1. salen i begge ender af huset og masser af gode værelser. Den fine entré har både trappe til 1. salen og fører ind til rigtigt landkøkken og en god opholdsstue med udgang til haven via dobbelt havedør. Herfra adgang til badeværelse og 3 gode værelser, samt trappe til 1. salen. 1. salen har 2 gode værelser og en opholdsstue ( som i dag også bruges som værelse). Mulighederne er mange.

Den ene ende af 1. salen har fint disponibelt rum, som evt. kunne være det perfekte hjemmekontor.

Mølleagervej er en blind og lukket vej, sidevej til Ladagervej, i udkanten af Køge kommune. Beliggende mellem byerne Lille Skensved, Ejby og Viby.

Kom og kig , nyd roen og naturen.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
47503664
Boligareal
259 m²
Vægtet areal
285 m²
Rum/værelser
8/6
Grundareal
3.442 m²
Antal etager
1
Byggeår
1890
Ombygget
1992
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.009 kr.
Pris/m²
16.123 kr.
Pris
4.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
83 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.587 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Selandia Vejgaard & Partnere

Ejbyvej 59, Ejby, 4623 Lille Skensved

475@edc.dk56 82 00 95