Villa fra EDC

Solvænget 4

4621 Gadstrup

3.095.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Flot villa i flere plan med udestue og kælder.

Solvænget 4 i Gadstrup er en skøn villa, der tilbyder en perfekt kombination af komfort, funktionalitet og en attraktiv beliggenhed i et familievenligt område. Med et boligareal på 129 m² fordelt på 2 etager samt kælder, er denne bolig ideel for familien, der ønsker rummelighed og moderne be­kvem­me­lig­he­der. Villaen byder på 3 værelser, der giver rig mulighed for både privatliv og fælles samvær. Det velindrettede køkkenalrum er husets hjerte, hvor der er lagt vægt på kvalitet og funktionalitet. Her finder du klinkegulve med behagelig gulvvarme, der sikrer en varm og indbydende atmosfære året rundt. Badeværelset er ligeledes udført i gode materialer og har gulvvarme, hvilket giver en luksuriøs følelse i hverdagen.

Boligen har også et kælderareal på 37 m², der kan anvendes til opbevaring eller som vaskerum. Ejendommen er blevet opgraderet med isolering af både vægge og tag, hvilket sikrer et godt indeklima og en energieffektiv bolig. Den 591 m² store grund giver plads til udendørs aktiviteter, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er mulighed for at etablere en hyggelig have eller terrasseområde til sommerens grillfester.

Gadstrup er en charmerende stationsby i Roskilde Kommune, kendt for sine trygge omgivelser og stærke lokalsamfund. Byen er hjemsted for mange børnefamilier, der nyder godt af de gode institutioner, skoler og fritidstilbud. Her finder du alt, hvad du behøver i hverdagen, fra Dagli’Brugsen til posthus og bibliotek. Gadstrup er omgivet af smukke, åbne landskaber, der indbyder til na­tu­ro­p­le­vel­ser og udendørs aktiviteter. Byens placering på jer­n­ba­ne­stræk­nin­gen giver nem adgang til Roskilde og videre til København, hvilket gør det let at pendle til arbejde eller studie.

Med Solvænget 4 får du ikke blot en bolig, men et hjem i et velfungerende bysamfund, hvor du kan skabe nye minder og oplevelser i trygge og naturskønne omgivelser. Her er der plads til både hverdagens gøremål og livets store øjeblikke.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40101990
Boligareal
129 m²
Kælder
37 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.500 kr.
Pris/m²
21.054 kr.
Pris
3.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.282 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.827 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00