Villa fra EDC

Hastrupvej 3

4621 Gadstrup

4.995.000 kr.

5/3 rum, 196 m²
Nyhed
62 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 16:00

Fantastisk ejendom med udsigt og muligheder

Hastrupvej 3 i Gadstrup er en unik og historisk ejendom tilbage fra 1700, som i 2020 er blevet ombygget og renoveret med respekt for ejendommens kvalitet og stil. I dag er ejendommen komplet ind­flyt­nings­klar! Her byder vi på hele 196 m² boligareal fordelt på to plan, hvilket gør den ideel for både den store familie og dem, der ønsker rummelighed og komfort. Boligen er beliggende på en imponerende grund på 1775 m², der giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde de fredelige omgivelser. Fra ejendommens utrolige terrassemiljø, sauna, spa samt stue og soveværelser er der nemlig udsigt ud over åbne marker som bl.a. indeholder Danefæ – hvilket betyder at der med stor sandsynlighed aldrig bliver bygget noget foran ejendommen her.

Boligarealet på 196 m² tilbyder lækkert køkkenalrum holdt i landlig stil samt skøn tv-stue med udgang til ter­ras­se­mil­jø­et og udsigt til de åbne marker. Herudover fantastisk lækkert soveværelse med højt til loftet og suveræn udsigt udover markerne via det store dørparti. Hertil walk-in closet samt badeværelse. Ter­ras­se­mil­jø­et taler desuden for sig selv. Her kan man nemt være hele familien samlet med vennerne og der er også overdækket areal med glasvægge. Derudover lækker spa og utrolig flot sauna med udsigt udover markerne. På 1. salen findes to store børneværelser samt repos og badeværelse.

I tilgang til ejendommens indkørsel finder man den 46 m² garage med elektrisk port samt opgang til festlokale/kontor/te­e­na­ge­af­de­ling.
Desuden fuldt isoleret anneks som i dag bliver brugt som musiklokale. Her er der både varmepumpe, el og kunne passe perfekt til te­e­na­ge­af­de­ling, kontor, gæsteafdeling eller hvad fantasien ønsker.

Villaen er placeret i det charmerende Gadstrup, en stationsby med en stærk lokal forankring og et aktivt bysamfund. Her er I omgivet af åbne marklandskaber og grønne områder, der inviterer til gåture og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Byen er kendt for sine familievenlige faciliteter, herunder gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud, der gør hverdagen bekvem og tryg for børnefamilier.

Hastrupvej 3 er en sjælden mulighed for at kombinere moderne komfort med en idyllisk beliggenhed i hjertet af Gadstrup. Med kun 7 minutters togdrift til Roskilde, er det nemt at nå større byer og arbejdspladser, mens man stadig kan nyde Gadstrups rolige atmosfære.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
26704427
Boligareal
196 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.775 m²
Antal etager
2
Byggeår
1700
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.982 kr.
Pris/m²
24.728 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.468 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.010 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47