Villa fra EDC

Gadstrupparken 71

4621 Gadstrup

2.995.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 17:00

Charmerende villa med stor have og udestue i Gadstrup

Velkommen til Gadstrupparken 71 i 4621 Gadstrup, en charmerende villa med masser af potentiale og skønne omgivelser. Denne villa, opført i 1969, byder på 123 m² boligareal og en dejlig udestue på 24 m², der forlænger sommeren og giver ekstra opholdsrum til hele familien.
Boligen er indrettet med tre lyse værelser, der giver plads til både soveværelser og eventuelt et hjemmekontor eller hobbyrum. Køkkenet er funktionelt og velindrettet med god skabsplads og arbejdsflader, der gør madlavningen til en fornøjelse. Den rummelige stue er hjertet i huset, hvor der er plads til både afslapning og sociale aktiviteter med familie og venner. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som forlænger op­holds­mu­lig­he­der­ne og giver et dejligt udsyn til haven. Badeværelset er pænt og velholdt med alle nødvendige faciliteter, og derudover er der et gæstetoilet, som gør hverdagen lidt lettere, når der er gæster på besøg. Villaens indretning gør det nemt at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der passer til familiens behov og ønsker.Grunden på 731 m² er en oase med en flot velholdt have, der byder på både solrig terrasse og grønn plæne. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet, hvad enten det er leg med børnene, havearbejde eller afslapning med en god bog. Carporten og udhuset giver ekstra op­be­va­rings­plads til cykler, haveredskaber og andre fornødenheder.

Gadstrup er et hyggeligt og familievenligt område, som er kendt for sine gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og grønne områder. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker en rolig hverdag med nem adgang til både natur og byliv. Offentlige trans­port­mu­lig­he­der og gode vej­for­bin­del­ser gør det let at komme til og fra arbejde og fri­tidsak­ti­vi­te­ter.

Denne villa på Gadstrupparken 71 er det perfekte valg for familien, der søger en kombination af komfort, charme og praktiske løsninger i et fredeligt og trygt nabolag. Kom og oplev denne skønne ejendom – måske er det her, I skal skabe jeres nye hjem.:





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (90.931 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.698 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.304 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.943 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40101886
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
731 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.829 kr.
Pris/m²
22.863 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
96 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.206 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.323 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeannie Palmund

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jpa@edc.dk51 32 55 6158 58 71 22EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Tune Center 8B, 4030 Tune

401@edc.dk46 13 91 00