Villa fra EDC

Samsøvej 7

4600 Køge

2.695.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
107 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 12:30

Pæn istandsat villa, for enden af blind vej i lukket kvarter.

På Samsøvej får de nye ejere glæde af 107 kvm. renoveret villa i ét plan. Ejendommen er beliggende på en skøn lukket børnevenlig villavej, med kort afstand til Køge Centrum.

Sælger har ladet ejendommen gennemgå en større renovering og istandsættelse som senest tæller et nyt køkken fra 2023.

Som gæst i huset bliver man først budt velkommen i lys entre/fordelingsgang, der tilstøder to lækre værelser.
Entreen forlænges af en fordelingsgang, der åbne op til renoveret badeværelse. Fra for­de­lings­gan­gen er der adgang til nyrenoveret toilet og endnu et værelse.

Fra husets stue kan man gennem pa­nora­mavin­du­er nyde den lukkede have, og herfra nås stor overdækket terrasse som skal opleves ved selvsyn.

Den store åbne stue har også plads til spisebordet, som placeres i forbindelse med det nye åbne køkken. Køkkenet er holdt i et stilrent lyst udtryk med masser af bord/skabsplads og kvalitets hårde hvidevare.

Fra køkkenet er der adgang til godt regulært bryggers, med egen indgang. Ejendommen opvarmes med naturgas og fyret er udskiftet i 2018, og området er planlagt til at få fjernvarme i 2028.

Haven er nem, overskuelig og opvokset. Til ejendommen hører også godt skurrum og carport.

Er drømmen en renoveret og ind­flyt­nings­klar ejendom, tæt på alle hverdagens fornødenheder og Køge Centrum, så kontakt os for en fremvisning af Samsøvej 7, 4600 Køge.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102676
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.315 kr.
Pris/m²
24.063 kr.
Pris
2.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
14 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.386 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.879 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Ruhnau

Indehaver

rru@edc.dkEDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00