Villa fra EDC

Østerled 1

4600 Køge

4.895.000 kr.

5/4 rum, 113 m²
Ny Pris
Grund 1.950 m2

Grund 1.950 m2 Værksted 95 m2 Bolig 113 m2

Virkelig spændende ejendom med stor grund på 1.950 m2. Mulighederne er mange og huser i dag denne dejlige ejendom opført i gule sten og med rødt tegltag hvor tømrermesteren har haft sit eget værksted i forbindelse med boligen. Værksted og bolig er således sammenbygget og der er direkte adgang mellem bygningerne. Der er stadig mange originale detaljer og man mærker stadig at der har været passet på ejendommen gennem tiden som nu skal sælges for 1. gang. Med en beliggenhed tæt ved Ølsemagle revle er man også tæt på naturen, kort afstand til indkøb, skole, instutition, Køge Nord station og S-tog samt til- og afkørsel til motorvej er man godt rustet til dagens aktiviteter. Området er ligeledes ved at få etableret fjernvarme via Køge Fjernvarme.

Ejendommen indretning byder på dejlig entre med flot trappe til 1. salen. Dejlig stor stue med flotte trægulve. Fint badeværelse med brus. Rummeligt gen­nem­gangs­køk­ken mod fordelergang mod værkstedet hvor man på vejen passerer stort bryggers med naturgasfyr. Tidligere fyrrum, nu stort disponibelt rum samt tøm­rer­meste­rens kontor inden man når det store regulære værksted. Ejendommens 1. sal rummer en stor repos med masser skabsplads samt 2 gode værelser.

Jf. Køge kommune vil der også være mulighed for at udstykke en grund hvis man måtte ønske det.

Fakta om Køge (62.848 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.510 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.284 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46102652
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.950 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
3.660 kr.
Pris/m²
41.134 kr.
Pris
4.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.061 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00