Villa fra EDC

Codanvej 13

4600 Køge

3.145.000 kr.

3/1 rum, 82 m²
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 10:00 - 18:00

164 etagemeter samt garage og flot havestue tæt på Ølby Centeret

Velkommen til Codanvej 13 – en fantastisk ejendom med en attraktiv beliggenhed tæt på Ølby Center i Køge. Her får du 164 etagemeter, hvor de 82 kvm udgør boligarealet, mens resten er en yderst veldisponeret og brugbar høj kælder.

Beliggenheden er helt i top! Med få hundrede meter til S-toget, skole, svømmehal og indkøb har du alt, hvad du behøver, lige i nærheden.
Boligen byder på en lys og indbydende atmosfære med en stor vinkelstue, hvorfra der er udgang til en hyggelig havestue – perfekt til helårsbrug. Køkkenet er funktionelt og har direkte adgang til en høj terrasse, hvor du kan nyde solen. Derudover rummer stueplan et godt værelse samt et pænt badeværelse med bruser.

Den høje kælder er et kæmpe plus! Her finder du flere disponible rum med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der samt endnu et flot badeværelse.
Udenfor venter en skøn sydvendt have, hvor du kan nyde solen dagen lang. Til ejendommen hører både carport og garage, så du har masser af plads til parkering og opbevaring.

Denne bolig er perfekt for dig, der ønsker en velholdt ejendom med god plads og en super beliggenhed tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806564
Boligareal
82 m²
Kælder
82 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
1.182 m²
Antal etager
1
Byggeår
1952
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.892 kr.
Pris/m²
24.380 kr.
Pris
3.145.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
55 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.433 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.958 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Lauritsen

Ejendomsmægler, MDE

hela@edc.dk51 35 83 4458 58 76 37EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66