Villa fra EDC

Bredager Mark 3

4600 Køge

6.795.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. apr. 10:00 - 18:00

Moderne Milton-villa fra 2018 med orangeri og integreret vognly – tæt på motorvej og station

Velkommen til Bredager Mark 3 – en moderne og rummelig Milton-villa fra 2018, der byder på hele 172 velindrettede kvadratmeter. Her får du en stilren bolig med et tidssvarende udtryk, der kombinerer funktionalitet og æstetik på bedste vis.
Villaen rummer fire store værelser, hvilket gør den ideel til børnefamilien eller dig, der ønsker ekstra plads til kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Dertil kommer to elegante badeværelser, begge med moderne løsninger og lækre materialevalg.
Boligens hjerte er det store, åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét. Her skaber de store vinduespartier en skøn forbindelse mellem inde og ude, mens den lyse og luftige atmosfære gør rummet til det naturlige samlingspunkt for familien.
Udenfor venter en velanlagt have med et skønt orangeri, hvor du kan forlænge sæsonen og nyde haven året rundt. Den store terrasse er delvist overdækket, så du både kan finde sol og skygge alt efter behov. Derudover er der et integreret vognly samt et isoleret udhus, som giver god op­be­va­rings­plads.
Beliggenheden er ideel for pendlere og børnefamilier. Du har hurtig adgang til motorvejen, hvilket gør det nemt at komme til og fra byen. Derudover ligger Køge Nord Station blot få minutter væk, hvorfra du kan tage toget til København på kun 20 minutter.
Denne ejendom tilbyder en moderne bolig i fredelige omgivelser, men stadig tæt på Køges mange faciliteter. En unik mulighed for at få en nybygget villa uden at skulle igennem byggeprocessen.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.102 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
46806031
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
867 m²
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.871 kr.
Pris/m²
37.541 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.555 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.075 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jeppe Ertman

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jep@edc.dk26 85 35 8158 58 77 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66