Villa fra EDC

Kaldredvej 12, Bregninge

4593 Eskebjerg

845.000 kr.

3/2 rum, 84 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 14:00 - 15:00

SKØNT BONDEHUS SOM EMMER AF HYGGE

Charmerende bondehus med god lofthøjde beliggende på hyggelig stor ugenert grund i den lille landsby Bregninge overfor Kirken. Bregninge er en hyggelig landsby med smuk natur, store søer, hvor der bla. er put and take sø, amfiteater og få min. kørsel til Skovvejen, med en times kørsel til København. I Bregninge er der ligeledes forsamlingshus og populær friskole Bregninge Bjergsted med skole til 9 klasse og børnehave.
Gode bus­for­bin­del­ser fra byen til Kalundborg/Holbæk samt Jyderup, hvor der er direkte pend­ler­for­bin­del­se til Københavns hovedbanegård. Savner man vandet finder man Vesterlyng der er en af landets bedste badestrande 10 min kørsel fra ejendommen.

Boligen fremstår i yderst god stand og fremstår lys og rummelig. Fra vejen og indkørslen er der adgang til entré med trappe til 1 salen, rummeligt værelse, der både kan benyttes til soveværelse eller spisestue, rummeligt køkken med spiseplads og udgang til haven der sydvendt. Fra køkkenet er der adgang til stor opholdsstue. Hele ejendommen emmer af hygge med trægulve og synlige bjælker. Badeværelse med gulvvarme, med bruseniche, toilet, og installation til vaskemaskine.

1 salen indeholder repos med stort soveværelse med skab, samt børneværelse.

Dejlig ugenert terrasse, hvor man kan nyde solen igennem hele dagen. Haven er beliggende bag ejendommen og er opdelt i spændende områder med blomster og bærbuske, frugttræer mv. Desuden er der garage og udhus.

Ejendommen der skal opleves for rette indtryk.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505443
Boligareal
84 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1870
Ombygget
1972
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.332 kr.
Pris/m²
8.895 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
125 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.794 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.861 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66