Villa fra EDC

Klintevej 2A, Havnsø

4591 Føllenslev

1.495.000 kr.

3/2 rum, 102 m²
Nyhed

1-PLANSVILLA 200 M. FRA STRANDEN

Havnsø er indbegrebet af velvære for krop og sjæl, området har et hav af muligheder i dejlig natur, strande, store is, god mad, frisk fisk, havnemiljø, et minicruise til Nekselø og Sejerø kan også klares her. Vi taler om beliggenhed, beliggenhed og atter beliggenhed = I har under 200 m til Havnsø strand, hvilket gør nedkøling en varm sommerdag nemt, I skal kun huske håndklæderne. 1,5 km til na­tur­re­ser­va­tet Vesterlyng, hvor fritgående kreaturer tygger drøv på lyngarealet i smuk fauna, der bugter sig langs kilometervis af lækker sandbadestrand. Out­do­or­fa­mi­li­en vil virkelig kunne stortrives her året rundt.

Denne villa tilbyder et velindrettet boligareal på 102 kvm, fordelt som følgende: Entré/Fordelingsgang – Badeværelse med toilet, vask og bruseniche – Soveværelse – Opholdsstue med udgang til den overdækkede terrasse – Køkken med spiseplads – Bryggers med installation til vaskemaskine samt udgang til indkørslen – 2 værelser.

En dejlig have, der kan nydes efter en skøn dag på stranden, det saftiggrønne græs indbyder til fri leg og bold, der kan grilles saftigrøde bøffer på Weber´en til en middag på den overdækkede terrasse eller nydes køligt Rosé til solnedgangen. God indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold samt 26 kvm garage.

Charmerende og hyggelige Havnsø, lokker med et atmosfærefyldt havnemiljø med lystbådehavn og færgesejlads til Nekselø og Sejerø, is-hus, lystfiskeri, sejl- og dykkerklub, vinterbadeklub, markeder og ind­købs­mu­lig­he­der i Brugsen. Her er gode pas­nings­mu­lig­he­der i nærområdet, folkeskolen Firhøj, den anerkendte friskole Højbo eller den populære Bregninge-Bjergsted friskole alle 3 med SFO. Føllenslev byder generelt på et aktivt foreningsliv med hal, idrætsanlæg, rideklub og for­sam­lings­hu­set Gimle.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505664
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
810 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.265 kr.
Pris/m²
13.716 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.753 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66