Villa fra EDC

Højsted Overdrev 25

4591 Føllenslev

1.395.000 kr.

4/3 rum, 153 m²
Åbent hus med tilmelding 28. nov. 10:00 - 10:30

Landlig idyl - renoveret ejendom

Hist hvor vejen slår en bugt, ligger der et hus så smukt. Renoveret ejendom med et boligareal på 153 m2, landligt beliggende ud til åbne marker, 1,562 m2 skøn grund og med parklignende have. Herfra er der cykelafstand til både Snertinge og Jyderup, hvor I finder mange muligheder for sport­sak­ti­vi­te­ter. Naturen er lige rundt hjørnet og desuden er der ikke langt fra skønne naturområder som Vesterlyng et stort fredet naturområde, Vesterlyng Strand er kåret som en Danmarks bedste badestrande eller besøg Skarresø ved Jyderup.

Indeholder indgang fra husets gårdsplads, herfra adgang til det flotte badeværelse med bruseniche og jacussi, flotte gulvklinker der også er brugt i brusenichen. Stort stue/alrum i åben forbindelse til køkkenet, herfra adgang til værelse og videre ud til værkstedet. 1. salen består af repos og 2 gode værelser, fra det ene videre ind til 3 disponible rum. Der er opgang til 1. salen fra stuen til beboelsesdelen samt fra værkstedet til de disponible rum - så der er gode muligheder for yderligere indretning af værelser på 1. sal. Yderlig en bygning med et stort disponibelt rum.

Er beliggende mellem Snertinge og Bregninge og med gode forbindelser til både Holbæk og Kalundborg. ca 500 meter til nærmeste busstoppested. Højbo Friskole er ligeledes kun ca. 500 meter derfra. Flere skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner m.v. findes i nærområdet. Dag­lig­va­re­bu­tik finder du i Snertinge. Til lidt større shoppeture så er der Svebølle, Jyderup eller Kalundborg.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702317
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
159 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.562 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.663 kr.
Pris/m²
8.774 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
216 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.402 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02