Villa fra EDC

Dahlerupsvej 5, Havnebyen

4583 Sjællands Odde

1.295.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 10. feb. 11:00 - 11:30

Velkommen til Odsherred...

Velkommen til Dahlerupsvej 5 – et skønt hjem i et plan i den idylliske Havneby!

Dette skønne hus er beliggende på en fredelig blind villavej i Havnebyen, hvor du er tæt på alt det bedste, området har at byde på. Fra huset er der kort afstand til både den stemningsfulde lystbådehavn og den charmerende fiskerihavn med fiskehandel og flere spisesteder, mens skole, sportshal og ind­købs­mu­lig­he­der i SuperBrugsen ligger lige i nærheden. Her får du en unik kombination af ro, nærhed til naturen og adgang til byens be­kvem­me­lig­he­der.

Huset er opført i klassiske gule sten og har et flot tegltag (selvfølgelig uden asbest). Huset fremstår velholdt og moderne med termovinduer og gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer god komfort. Vi byder velkommen i entréen med indbyggede skabe, flot badeværelse med separat bruseafsnit og en stor, lys stue, hvor det gode lysindfald skaber en varm og indbydende atmosfære. Det hyggelige køkken er indrettet med øje for både funktionalitet og samvær, og boligen har desuden et praktisk bryggers, der gør hverdagen lettere. Med tre rummelige børneværelser og et stort soveværelse med walk-in closet er der plads til hele familien.

Udenfor venter en dejlig, lukket have, hvor privatlivet er i højsædet, samt en overdækket terrasse, der inviterer til hyggelige stunder i sommerhalvåret. Til ejendommen hører også en carport og et udhus, der sikrer gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Huset er fraflyttet og kan overtages med det samme, så du hurtigt kan starte et nyt kapitel i denne skønne bolig. Kom og oplev Dahlerupsvej 5 – et hjem med sjæl, plads og en beliggenhed, der giver dig det bedste af Havnebyen. Vi har åbent alle ugens dage – så kontakt os på tlf. 59321057 for en fremvisning!

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45701108
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
757 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2003
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.202 kr.
Pris/m²
9.737 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.289 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.760 kr.
Læs mere om boliglån

Velkommen til Odsherred...

Odsherred - et af de smukkeste steder i Kongeriget...

EDC Teis Graver - Sjællands Odde

Oddenvej 153, 4583 Sjællands Odde

457@edc.dk59 32 10 57