Villa fra EDC

Søparken 14

4573 Højby

1.795.000 kr.

5/4 rum, 174 m²
Nyhed
40 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. maj 10:00 - 13:00

Pæn og rummelig familievilla!

Velkommen til Søparken 14. Vi har fornøjelsen af at udbyde denne rigtig flotte ejendom som har en fantastisk beliggenhed med udsigt over Højby Sø og markerne. Huset er løbende blevet renoveret og moderniseret så det i dag fremstår ind­flyt­nings­klar stand. Desuden får du intet mindre end 174 m2 bolig at boltre dig på. Udover et fantastisk hus får du lige så fantastiske udemiljøer på de skønne terrasser og den fine grund. Vi glæder os til at byde jer velkommen indenfor.

Boligens m2 er optimalt indrettet med en fornuftig størrelse værelser, store opholdsrum mm. Indretningen lyder som følger: Bred entré. Dejlig åbent køkken/alrum med gode lysindfald og masser af plads til den store familie/gæster. Køkkenet er i lyse elementer og med skønt kig over naturen/Højby Sø. Funktionelt bryggers med adgang til garagen. Stort disponibelt rum på ca. 18 m2 (ikke registreret som bolig) der pt. anvendes som kontor. Fra kontoret er der udgang til haven. Pænt badeværelse med gulvvarme. Dejlig stor vinkelstue med udgang til vestvendt terrasse samt trappe til 1. salen.
1. salen fuldender den geniale planløsning med 4 værelser samt repos og toilet. Her er 3 gode børneværelser. Fint gæstetoilet (tidligere badeværelse) med gulvvarme. For­æl­dresove­væ­rel­se med udgang til dejlig vestvendt altan samt walk-in-closet.
Ydermere er der den gode garage som er oplagt for hobbymanden eller bilen kan stå tørt om vinteren. Her sætter kun fantasien grænser. God bred carport.

Du får en fantastisk naturskøn beliggenhed og alligevel tæt på hverdagens fornødenheder såsom skole, indkøb, station, institutioner, den nyere sportshal mm.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
18,9

Oplysninger

Sagsnr.
45003626
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
189 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
777 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1985
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
966 kr.
Pris/m²
9.497 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.326 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.159 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Signe Brandt

Ejendomsmægler, MDE

sibr@edc.dk30 71 23 80EDC Lars Andersen

EDC Lars Andersen

Svanestræde 2, 4500 Nykøbing Sj

450@edc.dk59 91 33 33