Villa fra EDC

Højby Hovedgade 48, Villa

4573 Højby

975.000 kr.

4/3 rum, 100 m²

Centralt beliggende med udsigt til kirken

Velkommen til jeres næste hjem på Højby Hovedgade 48 – et hyggeligt og imødekommende sted, hvor I straks vil føle jer hjemme.

Huset ligger dejligt tilbagetrukket fra Hovedgaden med en smuk udsigt til kirken, tæt på skole og idrætsanlæg.

Indenfor byder hjemmet på en dejlig og funktionel planløsning, med en rummelig entré, tre gode værelser, en lys og åben stue med alrum, badeværelse samt et praktisk bryggers. De 138 m² er udnyttet til fulde og skaber en skøn atmosfære for hele familien.
Køkkenet, som er i åben forbindelse med stuen, er husets hjerte. Her kan I nyde samvær og lys, fra de store vinduespartier, som sørger for masser af dagslys. Fra stuen har I direkte adgang til en stor vestvendt terrasse, med god plads til udekøkken og grill, der inviterer til lange sommeraftener og hyggelige stunder udendørs. Terrassen leder videre til en niveau opdelt have med bålsted og masser plads til leg.

Huset har indlagt fjernvarme og entréen, køkken og badeværelse opvarmes med gulvvarme, mens værelser og stue opvarmes af radiatorer.
Foran huset er der plads til parkering af flere biler og evt. campingvogn

I kommer til at bo centralt i Højby med nem adgang til alt. Stationen, hvor både bus og tog forbinder jer til resten af Odsherred, er blot en kort gåtur væk. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er ligeledes tæt på, og både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner er inden for gåafstand – perfekt for jer, der ønsker at bo praktisk og bekvemt.

Lyder det som noget for jer? Så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning. Vi står klar til at vise jer rundt alle ugens dage.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45601953
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
115 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.051 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.232 kr.
Pris/m²
8.478 kr.
Pris
975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
56 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.529 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.365 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dkEDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13