Villa fra EDC

Gl Nykøbingvej 88, Svinninge

4572 Nørre Asmindrup

1.195.000 kr.

5/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 20. mar. 12:00 - 14:00

Klassisk rødstensvilla - gen­nem­renove­ret

Denne charmerende og gen­nem­renove­re­de ejendom i hjertet af Nr. Asmindrup kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed – perfekt til familien, der søger et ind­flyt­nings­klart hjem med plads til både hverdag og fritid.
Ejendommen:
Huset står flot efter en to­tal­renove­ring, hvor både funktionalitet og æstetik er i højsædet. Med fjernvarme sikres en økonomisk og energieffektiv opvarmning. Der er indlagt fjernvarme.
Indretningen er gennemtænkt og byder på en lys og indbydende entré med god plads til opbevaring. Det lækre og moderne køkken er udført i et stilrent design og har rigeligt med skabsplads til dag­lig­dags­op­be­va­ring. Herfra er der adgang til både spisestuen og opholdsstuen, som begge er præget af skønt lysindfald og en indbydende atmosfære – ideelle rammer for hyggelige stunder med familie og venner. Baggangen tilbyder ekstra praktisk op­be­va­rings­plads og giver adgang til et flot, moderne badeværelse samt trappen til førstesalen.
På førstesalen finder du en dejlig repos, som kan indrettes som kontor- eller læsekrog, samt et stort, lyst soveværelse med masser af plads til skabe. Dertil kommer to gode og lyse værelser, der kan bruges som børneværelser, gæsterum eller hjemmekontorer.
Kælderen er højloftet og rummer flere gode, disponible rum med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – perfekte som værksted, opbevaringsrum eller hobbyrum.
Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et roligt og naturskønt område i Nr. Asmindrup. Byen har et stærkt lokalsamfund med friskole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til en tryg og børnevenlig beliggenhed. Samtidig indbyder den nærliggende natur til afslapning og uden­dør­sak­ti­vi­te­ter året rundt.
Dette ind­flyt­nings­kla­re hus byder på charme, kvalitet og funktionalitet. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – her kan du opleve det hele med egne øjne!

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602077
Boligareal
120 m²
Kælder
63 m²
Vægtet areal
146 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
528 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.441 kr.
Pris/m²
8.185 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.745 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.330 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72