Villa fra EDC

Junglevej 1, Hønsinge L

4560 Vig

1.495.000 kr.

4/4 rum, 120 m²
Nyhed

Velkommen til Odsherred...

Charmerende hus med moderne indretning og skøn beliggenhed tæt på stranden

Velkommen til denne indbydende bolig på Junglevej 1, et hus beliggende i naturskønne omgivelser tæt på Sejerø bugten.

Huset byder på en lys og rummelig indretning, der giver mulighed for at skabe hyggelige hjemlige stunder. I husets hjerte finder du en flot og lys stue, der går i ét med den åbne spisestue. Dette samlingspunkt er ideelt til både hverdagens hygge og de større festlige begivenheder.

Køkkenet er moderne indrettet med indbyggede hårde hvidevarer, som gør det både praktisk og stilfuldt. Her er der god plads til madlavning og samvær, og den åbne planløsning til stue og spisestue giver en følelse af sammenhæng i boligen. Fra spisestuen er der direkte adgang til en stor, overdækket terrasse, der giver ekstra plads til udendørs liv – perfekt til hyggelige stunder med venner og familie, grillaftener eller afslapning på regnvejrsdage. Ter­ras­se­om­rå­det er ideelt for både socialt samvær og privatliv.

Fra køkkenet er der adgang til et flot bryggers, hvor der er mulighed for at installere flere, indbyggede hårde hvidevarer. Her findes også husets andet værelse og en gang ned til et stort disponibelt rum. Dette rum er under klargøring og kan bruges til opbevaring, hobbyrum eller formes helt efter dine egne ønsker og behov. I husets entré finder du et flot badeværelse med bruseniche, der giver et moderne og funktionelt touch til boligen.

Boligen byder på to værelser, hvor det ene har sit eget walk-in closet – den perfekte op­be­va­rings­løs­ning til dit tøj og tilbehør. Værelserne er lyse og funktionelle med mulighed for både at indrette sig med dobbeltseng og hjemmekontor.

Huset er omkranset af en stor have, som tilbyder masser af muligheder for både leg og afslapning. I haven finder du også et drivhus samt et værksted, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og potentiale for hobbyprojekter.

Ejendommen ligger kun 6 minutters gåafstand fra de smukke kystområder, herunder de imponerende korrevler og den charmerende Sejerø Bugt. Der er også kun 7 minutters gang til den nærmeste dag­lig­va­re­bu­tik, hvilket gør det nemt at handle og få det meste ud af den naturskønne beliggenhed.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45602115
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
1.420 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Ombygget
1965
Ejerudgifter pr. md.
1.177 kr.
Pris/m²
11.680 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.329 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.594 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Scholte

Salg og vurdering

persch@edc.dk23 62 57 08EDC Teis Graver - Vig

EDC Teis Graver - Vig

Lyngvej 107A, 4560 Vig

456@edc.dk59 31 80 13