Villa fra EDC

Toftegårdsvej 70

4550 Asnæs

1.995.000 kr.

5/4 rum, 182 m²

I udkanten af byen, lige ud til marker...

Drømmer du om et hjem i rolige omgivelser, hvor naturen kan nydes lige uden for døren? Så er denne villa på Toftegårdsvej 70 det perfekte valg for dig. Med hele 182 kvm bolig og en skøn beliggenhed i udkanten af Asnæs, er dette hjem ideelt for familien, der ønsker både plads, charme og naturskønne omgivelser.
Huset er velindrettet og byder på en spændende planløsning:
Boligen indeholde: Lys entré, der fører videre til et funktionelt, ældre køkken, som kan moderniseres for at matche din egen stil og behov. I direkte forbindelse med køkkenet findes et dejligt alrum med fantastisk lysindfald og en stemningsfuld brændeovn – det perfekte samlingspunkt for familien. Fra alrummet er der adgang til en forsænket opholdsstue, der imponerer med pillebrændeovn og smukke, synlige loftsbjælker, som tilfører rummet en rustik og hyggelig atmosfære. Gæstetoilet. Derudover er der et værelse, som kan bruges som gæsteværelse, kontor eller lignende. Fra alrummet er der udgang til stor overdækket terrasse.
1. sal: Denne etage rummer et lækkert, moderne badeværelse med brus, samt to værelser. Det ene værelse anvendes i dag som et stort walk-in-closet – en drøm for mange – mens det andet værelse kan fungere som soveværelse, børneværelse eller gæsteværelse.
I haven er der garage og værksted. Hven er med gammel charmerende beplantning.
Med en placering i udkanten af Asnæs by får du her det bedste af to verdener. Du har kort afstand til hverdagens nødvendigheder som skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner, indkøb og Asnæs Centret, samtidig med at du bor i rolige og naturskønne omgivelser. Området byder på smukke na­tu­ro­p­le­vel­ser.

BEMÆRK! Sælger har opsagt fjern­var­me­af­ta­le, hvilket er bekræftet af Odsherred Forsyning.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
45504197
Boligareal
182 m²
Vægtet areal
186 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.216 kr.
Pris/m²
10.726 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
29 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.218 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.883 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os altid umage

Vi ved, bolighandel er en vigtig begivenhed i menneskers liv. Derfor gør vi os altid ekstra umage, så alle parter får en god oplevelse i forbindelse med deres bolighandel

Teis Graver

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

thg@edc.dkEDC Teis Graver - Asnæs

EDC Teis Graver - Asnæs

Storegade 14, 4550 Asnæs

455@edc.dk59 65 12 72