Villa fra EDC

Skolegade 2

4534 Hørve

1.295.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 10:00 - 15:00

Velindrettet og indflytterklar villa i Hørve.

Velkommen til denne gedigne og velindrettede villa, der er beliggende på en lille sidevej i den centrale del af Hørve by.

Byen kan tilbyde både kommuneskole og friskole, højskole og ikke mindst en populær idrætsforening med hal og en masse sportsgrene i den virksomme og attraktive forening. Ind­købs­fa­ci­li­ter er placeret kun 5 minutters gang fra ejendommen, og ligeledes er byens station med timedrift via privatbane mellem Holbæk og Nykøbing. Hørve by er placeret i det smukke Odsherred, med kun ca. 20 minutters kørsel til Holbæk centrum.

Villaen er nydelig og pænt modernseret, og tilbyder et boligareal på velindrettede 106 bo­lig­kva­drat­me­ter, samt supplerende er der en god udhusbygning med en super hyggelig overdækning på godt og vel ca. 30 kvm. iflg. BBR ejer­med­del­el­sen.

Planløsningen er virkelig god. En veldisponeret entré med for­de­lings­a­re­al og trappe til 1. sal, nyere badeværelse, nyere køkken, soveværelse og mindre opholdsstue. På 1. sal er der 2 gode børneværelser og et godt for­de­lings­a­re­al med plads til hjemmekontoret o.lign.

Ejendommen opvarmes via naturgas, og der er gulvvarme i hele stueplan.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
43004179
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
699 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Ombygget
1955
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.318 kr.
Pris/m²
11.881 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
31 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.197 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.696 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22