Villa fra EDC

På Højen 5

4534 Hørve

2.195.000 kr.

5/4 rum, 202 m²

1-PLANSVILLA MED 4 VÆRELSER

Ejendommen er beliggende på en stille villavej, der ender blindt i udkanten af Hørve. Her er sikre stier og smutveje ud til de åbne omgivelser. Hørve by lokker med kommuneskole til og med 6. klasse, sko­le­fri­tids­ord­ning, friskole, 2 børnehaver, plejecenter, kirke, medborgerhus, togstation, byggemarked, kultur- og idrætscenter samt Ind­købs­mu­lig­he­der.

Villaens boligareal på 202 kvm tilbyder en rigtig god planløsning, der fordeles således: Entré med garderobeplads – Gæstetoilet med bruseniche i velholdte, fede og blå retro klinker - Stor opholdsstue med so­fa­lo­un­ge­om­rå­de, luft-til-luft varmepumpe fra 2022, stort vinduesparti med skydedør til den store terrasse, spisestue med plads til legehjørne eller hyggekrog – Åbent køkken med god skabsplads og spiseplads ved køkkenbordet – Bryggers enhver husmors drøm med bord, vask, flere skabe, plads til overtøjet, installation af vaskemaskine og tørretumbler i ergonomisk højde - Soveværelse med garderobevæg og direkte udgang til den store terrasse, hvilken dejlig måde at kunne slå øjnene op til, en skøn sommermorgen, lukke sommerluften og fuglesangen ind – 3 gode værelser evt. til børn, kontor, gæster, hobby eller walk in værelser – Badeværelse igen i de blå retroklinker, skabsmøblement, bruseniche og badekar.

Grunden er på 1.461 kvm anlagt med flisebelagt indkørsel op til carporten med direkte adgang til udhuset. Forhaven byder på flisegange og stenbede med små træer, græsplæne ved gavlen med abetræ og omgrænset af en lav hæk. Baghaven er den private og lukkede afdeling, anlagt som et le­ge­slar­af­fen­land til de mindste, imens de voksne kan hygge sig på den store fliseterrasse, hvad enten om det er til solbadning, en siesta i skyggen, bålstedshygge eller over kølig rosé og saftige bøffer på grillen.

Fakta om Odsherred (32.605 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.434 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.203 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.174 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
44505379
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
217 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.461 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.989 kr.
Pris/m²
10.115 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.366 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.766 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66