Gen­nem­renove­ret 1,5-plans villa med naturskøn beliggenhed

Velkommen til Sct. Georgs Vej 17. Vi glæder os til at byde dig velkommen til denne skønne 1,5 plans villa i Nykøbing på måske en af byens bedste adresser. Ejendommen er gen­nem­renove­ret i år 2019 og der er foretaget løbende forbedringer.

På Sct. Georgs Vej får du en sjældent udbudt beliggenhed i smukke, rolige og naturskønne omgivelser med udsigt til skoven/boldbanen og derudover får du en yderst central beliggenhed i gåafstand fra alle byens fornødenheder. Du har ydermere direkte udgang til skoven via låge i haven. Selve boligen måler 152 m2 og indeholder bl.a. 4 værelser og fremstår i særdeles flot og ind­flyt­nings­klar stand med nyere køkken, badeværelse, plankegulve med gulvvarme i stueplan, de fleste døre/vinduer er skiftet mm.

Selve boligen er indrettet som følger: Hovedindgangen fører dig ind til en rummelig og praktisk entré, der agerer fordelingsgang til hhv. 1. salen via trappe samt stueplan. Fra entréen er der adgang til boligens første badeværelse, der rummer fin håndvask, toilet samt bruseniche. I gangen mødes du desuden også af det eneste værelse i stueplan, som udgør en fin størrelse. Boligens hjerterum finder du i stuen og køkkenalrummet. Her er tale om et åbent og lyst samlingsrum med en super rumfornemmelse! I gavlen er der charmerende dobbeltdør, så du nemt kan træde ud på den attraktive træterrasse fra år 2020, hvorfra du kan nyde udsigten over haven, boldbanen og skoven. Havedøren og de store vinduespartier trækker solens stråler livligt ind, hvilket blot lysner opholdsrummet op og bidrager til et fantastisk lysindfald!

I modsatte ende af stuen finder du spiseplads i forlængelse af det moderne køkken med blå fronter og god skabsplads. Fra begge områder kan du nyde udsigten over haven på 1.266 m2. Opholdsrummet byder på plads til samling af hele familien til hyggelige stunder og nærvær. Der er desuden indlagt gulvvarme i stueetagen (med undtagelse af entré).

Trappen fører dig op til 1. salen med nye trægulve. Det første soveværelse befinder sig med skøn udsigt til Anneberg skoven samt Nykøbing Stadion. Altanen giver dig ét ekstra opholdsrum, hvorfra du kan opholde dig i læ på de koldere aftener. I værelset er der rig med plads til etablering af skabsplads. Videre i planløsningen finder du et mindre depotrum/pulterrum perfekt til diverse opbevaring. De sidste to værelser byder på rummelighed og har begge et super lysindfald. Her er gode muligheder for indretning til evt. kontor eller børneværelse. Ydermere er der endnu et skønt og funktionelt badeværelse med mikrocement, der indeholder møbel med vask og opbevaring, brus og toilet.

Haven på 1.266 m2 er overskuelig, men samtidig fuld af muligheder. Drivhuset giver dig mulighed for at dyrke egne grøntsager samt for hyggeophold på kølige sommeraftener eller solrige marts dage. For enden af haven har du havelåge direkte ud til Anneberg skoven! I forlængelse af den praktiske carport finder du ligeledes et funktionelt og isoleret skur med god op­be­va­rings­plads til evt. hobbyprojekter eller værksted.

Adressen byder på kort afstand til skov, havn og ikke mindst centrum af Nykøbing Sj. Med denne beliggenhed befinder du dig tæt på naturskønne omgivelser, imens du blot har en kort gåtur til gågaden med dets mange butikker, restauranter og byens rige kulturliv.? Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne gen­nem­renove­re­de og rummelige bolig allerede i dag på 59 91 33 33.