Velholdt villa på 215 m2 med naturskøn udsigt

Velkommen til Kingosvej 96. Vi glæder os til at byde jer indenfor.

Med denne adresse får du en rummelig og velholdt villa beliggende for enden af en blind og rolig vej samt med naturskøn udsigt over åbne marker! Villaen byder på 215 velindrettede m2 fordelt på bl.a. på 4 regulære værelser, lyse og rummelige opholdsrum, 2 badeværelser samt et praktisk bryggers mv. Her får du ligeledes 873 m2 grund.

Selve boligen er indrettet som følger: I entréen bydes du velkommen til en fin indgang med skabsplads til overtøj og sko. Herfra mødes du af en fordelingsgang, der fører dig ned til væ­rel­ses­af­de­ling med 2 gode værelser, der begge er af en god størrelse. Det ene værelse indeholder desuden integreret skabsplads. For­de­lings­gan­gen giver dig ligeledes adgang til et velfungerende badeværelse beklædt med grønne klinker, der udviser et lyst udtryk. Badeværelset er med dejligt badekar, vask, toilet og ikke mindst brusebad. Dernæst finder du boligens praktiske bryggers med god bord- og op­be­va­rings­plads samt plads til vaskemaskine mv. Fra bryggerset er der ydermere en praktisk udgang.

Boligens vinkelstue og køkken er i åben forbindelse, hvilket giver en super rumfornemmelse. Køkkenet er velholdt og beklædt med lyse overflader. Samlingsrummet anvendes til spisestue med god plads til evt. langbord og samling af familie og venner. Derudover bidrager de klare vinduespartier til et skønt lysindfald, hvilket blot lysner rummet op. Rummets to havedøre forener inde- og udemiljøet i én samlet helhed, og udgangene gør det nemt at nyde ter­ras­se­om­rå­der­ne. Den ene havedør giver dig adgang til en overdækket terrasse, hvor du med fordel kan nyde de koldere aftener i læ. Den skønne have på 873 m2 er overskuelig og giver dig den skønneste udsigt over åbne marker.

Trappen fører dig op til villaens 1.sal med et super og åbent opholdsrum. Det anvendes som opholdsstue med flere sofaområder, hvorfra du kan nyde den naturskønne udsigt via kvistens vinduesparti. Brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære til det åbne samlingsrum, imens oven­lysvin­du­er­ne får rummet til at syne større. 1. salen rummer to lyse værelser, hvoraf det ene er med walk-in-closet og adgang ud til den overdækkede vestvendte altan. Desuden er her badeværelse med brus, toilet og vask med skabsplads samt en sauna, der giver dig en luksuriøs fornemmelse.

Ydermere får du anvendelig garage på 32 m2 samt skur til haveredskaber og diverse (skur er ej registreret på BBR). Ejendommen har solceller på taget.

Kingosvej 96 er beliggende nær bymidten med alle hverdagens fornødenheder inden for kort afstand. Den naturskønne beliggenhed giver dig mulighed for at nyde tilværelsen i fred og ro med udsigt til Hov Vig fugle- og naturreservat. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os for en fremvisning af denne rummelige villa på 59 91 33 33.