Moderniseret og fantastisk villa

Velkommen til Engmosevej 14 i Nykøbing Sj. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Her får du en arkitekttegnet 1,5-plans villa med et fantastisk lysindfald.

Fra boligens hall bydes du velkommen i et skønt rum med højt til loftet, hvor du hurtigt fornemmer boligens høje kvalitet og detaljer! Til venstre finder du et stort og åbent køkkenalrum med spiseplads og leverum til hyggelige sammenkomster med familie og venner. Køkkenet fra år 2009 er funktionelt og er stadig moderne i sit udtryk. I køkken-alrummet er der ydermere væghængt Morsø brændeovn. Derudover finder du boligens første soveværelse med adgang fra hallen, hvorfra der yderligere er adgang til stort badeværelse. Badeværelset rummer både lækkert badekar og stor god bruseniche. Fra køkkenet er der desuden adgang til et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler samt masser af brugbar skabsplads. Her kan alle hverdagens praktiske opgaver håndteres.

Hallen fungerer som for­de­lings­en­tré til den resterende del af boligen. Trappen fører dig op til stue- og væ­rel­ses­af­de­ling med 3 gode og rummelige værelser med hems og super lysindfald. To af værelserne indeholder god skabsplads! Ydermere har du et fint badeværelse med alle nødvendigheder. Endvidere er der ét ekstra disponibelt værelse som evt. kan anvendes til kontor. Stueområdet er dejligt lyst og med pejseindsatsen skabes der en hyggelig stemning, der strømmer gennem hele rummet. Fra stuen er der åbent udsyn ned til køkkenet igennem det fine glasparti. Det flotte lysindfald er med til at skabe en fantastisk fornemmelse af rummet, både i køkken og stue.

Arkitekten har brugt den kuperede grund til at integrere boligens forskudte niveauer, hvilket medvirker til flotte kontraster både ude og inde. Udvendigt kommer det sig til udtryk i de mange gode terrasse-arealer og bl.a. en utrolig hyggelig overdækket terrasse med udekøkken.

I forhaven er der opført skur/udhus i år 2014. Her finder du flere disponible rum med god plads til opbevaring af haveredskaber og andet lign. Ejendommens lange indkørsel fører dig op til den anvendelige carport med ladeboks og plads til to biler. I samme forbindelse er der et funktionelt værksted.

Ejendommen ligger helt tilbagetrukket og på en blind villavej, hvilket bidrager til en følelse af at være privat og ugenert når man færdes på ejendommen. Grunden er på 1.220 m2 og med gode ter­ras­se­om­rå­der med utallige muligheder for sol, læ eller skygge alt efter temperament. Fra ejendommen er der udsigt til naturområdet nær Grøn­ne­ha­ve­sko­ven med stier op til byens smukke vartegn Vandtårnet. Beliggenheden giver mulighed for massevis af natur- og kul­tu­ro­p­le­vel­ser med den korte afstand til centrum af Nykøbing med et fint udvalg af supermarkeder og spe­ci­al­for­ret­nin­ger.

Lyder ovenstående interessant? Kontakt os på 59 91 33 33.