Villa fra EDC

Egebjerg Hovedgade 2, Egebjerg

4500 Nykøbing Sj

450.000 kr.

4/3 rum, 107 m²
Nyhed
300 visninger de seneste 24 timer

Prisbillig ejendom til renovering

Prisvenlig ejendom med stort potentiale – perfekt til dig med hænderne skruet rigtigt på.
Drømmer du om et projekt, hvor du selv kan sætte dit præg og skabe dit eget hjem fra bunden? Så er denne ejendom et oplagt valg. Her får du rigtig mange kvadratmeter for pengene – og et solidt udgangspunkt for en renovering.
Ejendommen er i tre plan og indeholder følgende:
Stueplan
· To lyse stuer med mulighed for at åbne op og skabe store, åbne opholdsrum
· Et værelse med gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – gæsteværelse, kontor eller børneværelse
· Klassisk køkken, der trænger til opdatering, men med god plads og potentiale
· Gang og entré med adgang til både stue og kælder
· Separat gæstetoilet
1. sal
· Et stort værelse og en stue – mulighed for at indrette for­æl­dre­af­de­ling, hobbyrum eller te­e­na­ge­af­de­ling
Kælder
· Tre disponible rum – ideelle til opbevaring, værksted eller hobbyrum
· Fyrrum
· Gennemgående gang
· Separat toilet samt badeværelse
Ejendommen trænger til en kærlig hånd, men her er virkelig mulighed for at skabe noget helt unikt – uanset om du søger en bolig til familien, et projekt med videresalg for øje, eller noget helt tredje.

Beliggende i et roligt område med kort afstand til indkøb, skole og natur.

Her får du en billig ejendom med masser af plads og en sjælden mulighed for at sætte dit eget præg – kom og se mulighederne.

Fakta om Odsherred (32.225 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.673 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.349 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
18,7

Oplysninger

Sagsnr.
44702506
Boligareal
107 m²
Kælder
67 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
510 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Ejerudgifter pr. md.
1.285 kr.
Pris/m²
3.435 kr.
Pris
450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.570 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.033 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02