Villa fra EDC

Parcelvej 11

4470 Svebølle

1.295.000 kr.

7/3 rum, 213 m²
Nyhed

Stor familievenlig villa i Svebølle - tæt på tog, skole og fritid!

Parcelvej 11 i Svebølle er en rummelig villa, der strækker sig over hele 213 m² og tilbyder en perfekt kombination af plads og funktionalitet for den store familie.

I stueplan finder du en stor stue med en hyggelig pilleovn, der skaber en varm atmosfære i de kolde måneder. Fra stuen er der adgang til et nyere køkken som ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvilket gør det til et perfekt sted for familiens daglige samvær og måltider. Derudover er der en ekstra stue, som nemt kan opdeles til et værelse, samt et badeværelse og to entréer.

Førstesalen byder på en rummelig repos/stue, der kan bruges som et ekstra opholdsområde eller kontor. Det lækre soveværelse er udstyret med egen altan og et walk-in closet, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Derudover er der to yderligere værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles til to separate værelser, hvilket giver fleksibilitet til at tilpasse boligen efter familiens behov.

Villaen er beliggende med nem adgang til både Kalundborg og København via tog­for­bin­del­ser. Derudover har man også gode bus­for­bin­del­ser i nærheden. Villaen ligger tæt på skoler, institutioner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, hvilket gør det til et ideelt hjem for børnefamilier. Svebølle tilbyder et godt lokalsamfund med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, og den korte afstand til Novo Nordisk gør det til et attraktivt valg for pendlere.

Denne villa er en sjælden mulighed for at erhverve sig en stor bolig i et eftertragtet område, hvor komfort og bekvemmelighed går hånd i hånd. Gå ikke glip af chancen for at gøre Parcelvej 11 til dit nye hjem.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
47007239
Boligareal
213 m²
Kælder
9 m²
Vægtet areal
216 m²
Rum/værelser
7/3
Grundareal
419 m²
Antal etager
2
Byggeår
1955
Ombygget
1970
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.629 kr.
Pris/m²
5.995 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.276 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.876 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech, Slagelse

Korsørvej 2, 4200 Slagelse

470@edc.dk58 52 82 00