Villa fra EDC

Lavendelvej 37

4470 Svebølle

1.995.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 8. sep. 14:00 - 14:15

Flot og velholdt træhus med tegltag

Flot og velholdt træhus med tegltag
Ejendommen byder på entre med klinkegulv og adgang til badeværelse med bruseniche, Stort køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen.
Overalt er indretningen holdt smagfuldt lyse farver. Her er smukke hvidmalede fyldningsdøre, ludbehandlede trælister, klinkegulve og lyst parketgulv.
Køkkenet er indrettet med masser af skabsplads, stor kogeø med induktion, lofthængt emhætte og amerikaner-køleskab med vand- og is-dispenser.
Stuen har rigtig godt lysindfald, loft til kip og glaskarnap med udgang til haven.
Derudover er der bryggers med skabsplads, vaskemaskine og tørretumbler og 3 gode værelser. Fra for­æl­dresove­væ­rel­set er der adgang til dejligt badeværelse i hvide elementer med grå gulvfliser med gulvvarme.

Her er stenbelagt indkørsel, garage med fjernbetjent el-hejseport. Og haven er et kapitel for sig.
Her er stort terrasseområde med el-styret markise og et flot stort drivhus i sorte profiler. Haven byder på flere smukke træer, og mange frugtbuske. Her finder man også en åben pavillon opført i træ - dejlig til en skyggefuld hyggestund eller grill-aften.

Boligen er el-opvarmet med solceller på taget, luft til vand pumpe og var­me­gen­vin­dings­an­læg.
Da huset er velisoleret, er var­meud­gif­ter­ne meget rimelige.
Alt i alt en meget velholdt og velindrettet bolig, som bør opleves.

Svebølle er en stationsby med omkring 2.300 indbyggere beliggende 10 km. fra Kalundborg, ca. 30 km. fra Holbæk.
Byen har alt hvad der skal være i en velfungerende by: Skole med 300 elever fra 1. - 9. klasse, dag­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der, spisesteder, apoteksudsalg og andre lokale virksomheder. Her er også en sports- og idrætshal, der blandt andet huser badmintonklub, gym­na­stik­for­e­ning og håndboldklub. Svebølle Stadion rummer flere fodboldbaner, blandt andet en stor kunstgræsbane.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702382
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.021 m²
Antal etager
1
Byggeår
2006
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.101 kr.
Pris/m²
15.346 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.321 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.124 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02