Villa fra EDC

Parcelvej 1

4450 Jyderup

2.395.000 kr.

3/2 rum, 156 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jan. 11:45 - 12:15

FLOT VILLA MED ALT INDENFOR RÆKKEVIDDE

Velholdt og moderniseret mu­rer­mester­vil­la, det sorte glaseret tegltag og de hvide mure giver et elegant udtryk. Boligen er beliggende centralt i Jyderup, i det populære kvarter ”Labyrinten”, der er et yderst børnevenligt nabolag med sine småveje og nemme adgang til skole mv.

Villaens planløsning fordeles således: Entré – Gang – Badeværelse – Baggang med trappe til 1. sal – Køkken med alt i hvidevarer og i åben forbindelse til spisestuen, herfra er udgang til terrassen – Dagligstue – Bag franske døre et værelse, hjemmekontor eller endnu en stue en suite.
1. sal: Repos/Fordelingsgang – Disponibelt rum –Toilet – Soveværelse med terrassedøre til ud over ind­gangs­par­ti­et – 2 værelser.
Kælder: Vaskerum enhver husmors drøm – Disponibelt rum med udgang til haven – Yderligere 3 gode og tørre disponible rum.

Super hyggelig baghave lige til at tage i brug, uden at I skal bruge alle kræfterne på havearbejde. I får en stor og lækker fliseterrasse med plads til loungemøbler, grillfester og fro leg til børnene og firbenede venner. Foran ejendommen er her etableret et flisebelagt par­ke­rings­om­rå­de op til garagen, en lille og charmerende for have med bed og græs.

I Jyderup er her et bredt udvalg af dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, caféliv, skole med 0.-9. klasse, flere børnehuse, sport­s­fa­ci­li­te­ter med bl.a. svømmehal, tennisbaner, sportshal, træningscentre mv. Byen er beliggende i noget af Vestsjælland smukkeste natur, I har under 300 meter til skoven, der fører jer mod fantastiske Skarresø, med den 11 km. lange gåtur rundt om søen og spotte havørnereden ude på Magleholm. Togstationen er i gåafstand fra ejendommen, der giver gode pendlervilkår med tog i timedrift mellem Kalundborg - Københavns Hovedbanegård. I bil får I ca. 25 min. kørsel til Holbæk, ca. 35 min. til Roskilde og ca. 1 time til København.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505563
Boligareal
156 m²
Kælder
80 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
660 m²
Antal etager
1
Byggeår
1919
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.273 kr.
Pris/m²
13.016 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.362 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.667 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66