Villa fra EDC

Ny Kirkevej 7

4450 Jyderup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 13:00

BYHUS I 1½PLAN I JYDERUPS BYMIDTE

Ejendommen er beliggende centralt i Jyderup, I Befinder jer i gåafstand til skole fra 0.-9. klasse, SFO, børnehuse, dagplejere, dagligvare- og spe­ci­al­for­ret­nin­ger, togstation, sportshal, fitnesscentre, tennis- og boldbaner, svømmehal, en rig og smuk natur med skove og Skarresø.

Ejendommens boligareal er på 104 kvm fordelt som følgende: Entré/gang – Badeværelse med skabsmøblement, brus, toilet og installation til vaskemaskine og kon­den­stør­re­tum­b­ler – Køkkenalrum med god arbejdsplads til kokken, spiseafdeling, trappe til førstesalen og udgang til den delvise overdækkede træterrasse – Rektangulær opholdsstue hvor livet kan indrettes så det passer til jeres familie.
1. sal: Møblerbart repos/fordelingsgang med plads til opbevaring eller garderobe langs skråvæggen – Værelse – Et større soveværelse.
Baghus med baggang til boligen - Gæstetoilet og disponibelt rum evt. til hobby, teenagegaming eller et hjemmekontor.

Grunden er anlagt med en god indkørsel op til carporten med redskabsskur – Værksted til handymanden – Orangeri til dig med grønne fingre og smag for hjemmedyrkning eller som et lille charmerende tehus, hvor udelivet kan nydes i ly for sommerregnen. Her er trods grundens størrelse også mulighed for at få græs under fødderne.

Jyderup er en driftig handelsby med en sund er­hvervs­for­e­ning, kendt for sine torvedage, by- og lystæn­dings­fe­ster, hvor store dele af erhvervslivet har stande, der er vældigt besøgt af størstedelen af byens og oplandets befolkning. Det skal nævnes, at der er stor tilflytning til Jyderup fra bl.a. København, hvorfor byen er i rivende udvikling, fortsat vokser og tiltrækker et stort opland, da de nærmeste store byer er Holbæk og Kalundborg, som begge er ca. 25 min. kørsel væk. Gode pendlerforhold med DSB regionaltog i timedrift mellem Kalundborg og København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505630
Boligareal
104 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
398 m²
Antal etager
1
Byggeår
1905
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.699 kr.
Pris/m²
13.843 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.340 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.668 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66