Villa fra EDC

Fuglsangsvej 14

4450 Jyderup

2.995.000 kr.

5/3 rum, 163 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 12:00 - 13:00

Børnevenlig & rummelig étplansvilla i Jyderup!

Velkommen til denne herlige étplansvilla i Labyrint kvarteret i Jyderup.

Hele ejendommens boligareal på 163 kvm. og den integrerede garage's 87 kvm. er begge med gulvvarme via nyere (ca. 3 år) luft-til-vand varmepumpe. I boligen er der allergivenligt genveksanlæg og ejendommens energimærke er et flot A mærke!

Ejendommen er væsentlig ombygget i 2006, hvor der blev tilbygget et større areal. Tag og tagrender har kun ét år på bagen.

Aktuelt er der soveværelser og 2 børneværelser i boligen, men det er muligt at udvide med et ekstra børneværelse via den store entré således, at ejendommen kan tilbyde i alt 4 soverum.

Boligen indeholder: Entré, åbent køkken / alrum med spiseafdeling og opholdsstue, for­æl­dre­af­de­ling med soveværelse og badeværelse, børneafdeling med aktuelt 2 børneværelse, stort alrum og badeværelse nr. 2. Via entré'en er der adgang til et godt bryggers, der samtidig danner bindeled til den integrerede dobbelte garage med masser af plads til både biler og opbevaring. Der er tilhørende en stor, dejlig og ugeneret overdækket terrasse.

Ejendommen er placeret lige ved skoven og helt for enden af lukket vej. Der er passende gå- og cykelafstand til byens dag­lig­va­re­bu­tik­ker, restaurationer og café miljø, station med timedrift mellem Kalundborg og København etc. etc.

Jyderup er en aktiv by med en god kommuneskole op til 9. klasse, idrætshal, bold- og tennisbaner, svømmehal mv.

Og så ikke at forglemme skønne Skarresø med masser af smukke vandreruter i skovene omkring søen.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004217
Boligareal
163 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.106 m²
Antal etager
1
Byggeår
1957
Ombygget
2006
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
1.727 kr.
Pris/m²
15.126 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.609 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.282 kr.
Læs mere om boliglån

Paw Bjerregaard

Partner/Salg & Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22