Villa fra EDC

Ellebjergvej 38

4450 Jyderup

1.745.000 kr.

3/2 rum, 85 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:00 - 13:00

VILLA MED FED KÆLDER – I ALT 170 ETAGEKVM

Flot moderniseret villa, med en god beliggenhed i det hyggelige Ellebjerg kvarter. Bo midt i byen i cykelafstand fra alle Jyderups mange dejlige faciliteter, af butikker kan Jyderup prale med et stort udvalg af dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, tøjbutikker, byggemarked og meget mere. Jyderup har ligeledes et fantastisk foreningsliv og mange arrangementer for hele familien i form af byfester og caféer, der gør byen til et spændende sted at bo.
Til de aktive er her svømmehal, sportshal, tennisbaner, stadion, fantastiske gå/mountainbike ruter ved Skarresø og de om­kring­lig­gen­de skove. Jyderup er også en ideel pendler by med togstation, hvor linjerne gå fra Kalundborg - København, i bil under 1 times kørsel til København. Jyderup har selvfølgelig også skole fra 0.-9. klasse, børnehus og meget mere!

Villaen er på i alt 170 etagekvm fordelt på stueplan og en god og brugbar kælder, ejendommen er i sælgers ejertid renoveret og moderniseret, bl.a. la­ve­ner­gi­vin­du­er alu/træ, taget er skiftet, dræn omkring kælder, isolering udefra, ny fjernvarme m.m.

Du får en lys, lækker og ind­flyt­nings­klar bolig tilbydende: Entré/fordelingsgang med trappe til kælder, stor opholdsstue med udgang til terrassen, plads til sofalounge, hyggekrog og spisestue i åben forbindelse til køkkenet, soveværelse med garderobevæg, værelse med skab og badeværelse med bruseniche.
Kælder: Disponibelt trapperum, depotrum, vaskerum = enhver husmors drøm med adgang til endnu et rum, 2 rigtige gode disponible rum evt. til hobby, gamer set-up, man-cave eller teenagestue.

Ejendommen har en god og stor indkørsel med plads til flere biler, samt en dobbelt carport. Haven er nem at vedligeholde med græs og lækker terrasse.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44504496
Boligareal
85 m²
Kælder
85 m²
Vægtet areal
127 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
746 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
13.740 kr.
Pris
1.745.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
74 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.818 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66