Villa fra EDC

Dønnerupvej 8, Tornved

4450 Jyderup

2.299.000 kr.

5/4 rum, 172 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 10:30 - 11:00

FLOT LANDVILLA I DE SKØNNESTE OMGIVELSER

Her er ejendommen, der er helt ideel til jer, der er out­do­or­men­ne­sker og elsker natur ad libitum, adgang til skov nærmest fra ”baghaven”, unikke oplevelser, det rige dyreliv på nært hold, fabelagtige udsigter over de naturskønne og grønne omgivelser. ALT dette kun 4 km. Fra Jyderup by med alle dagligdagens fornødenheder.

Charmerende og yderst velholdt villa med et boligareal på 112 kvm, synlige bjælker i loftet, bondevinduer og en god planløsning: Entré – Teknik- og fyrrum – Åbent landkøkken i hvide elementer og med alt i hvidevarer, i åben forbindelse med opholdsstuen med spise- og dagligstue samt udgang til terrassen – Fordelingsgang – Værelse – Lille værelse evt. til et hjemmekontor, barn eller gæster – Badeværelse med bruseniche, skabsmøblement og toilet – Disponibelt rum klargjort til gæstetoilet – Walk in værelse/mellemgang med skabe – 60 kvm anneks med kæmpe stort bryggers/grovkøkken med skabs- og bordplads, installation til vaskesøjle samt udgang til gårdhaven – 2 disponible rum i vinklen pt. værelser.
Uudnyttet tagetage på 89 kvm med 2 kvistvinduer.

Stor og lækker grund på 2.715 kvm med lille gårdhave foran ejendommen, græsplæne til masser af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter, smuk rand­be­plant­ning, højbede, stort terrassemiljø der smyger sig omkring huset, haven er flittigt besøgt af råvildtet. Endvidere medfølgende er et drivhus og en dobbelt carport.

Boligen er beliggende i smukke omgivelser, her lokkes bl.a. med gå-, løbe- og cykelture i skoven og den fantastiske natur i området med flere gode ruter. Tæt på Jyderup med gode indkøbs- og shop­ping­mu­lig­he­der, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skole, børnehuse, station og togforbindelse mellem Kalundborg og København. Ejendommen er beliggende få min. kørsel fra Skovvejen med kun 25 min. kørsel til hhv. Kalundborg og Holbæk, samt 1 times kørsel til København.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505517
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
150 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.681 kr.
Pris/m²
15.327 kr.
Pris
2.299.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.857 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.281 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66