Villa fra EDC

Dramstrup 1

4420 Regstrup

6/4 rum, 187 m²
Solgt

Masser af god udenomsplads i hyggelige rammer

Charmerende, ældre landsted med tilhørende én lille hektar.

Velkommen til Dramstrup nr. 1, en rolig og hyggelig placeret ejendom med gode udlænger og udenomsplads, evt. med plads til et par heste på det nærliggende areal langs den gamle Skovvej.

Der er ca. 5 km. til centrum af Regstrup med station med timedrift mellem København og Kalundborg, samt den lokale brugs med åben alle ugens dage. Kommuneskole og idrætsanlæg med boldbaner er placeret ca. 4 km. fra ejendommen.

Der er tale om en rummelig bolig på hele 187 kvm. i stueplan og med uudnyttet loftrum. I vinkel er der nyere 83 kvm. dobbelt garage. Der er supplerende ældre lade og udhuse. Der er ugeneret haveanlæg med græsplæne, god rand­be­plant­ning og en lille privat 'skov'.

Boligen indeholder entré, bryggers, soveværelse, 3 værelser, køkken med adgang til viktualierum, spisestue, opholdsstue med udgang til terrasse og have samt badeværelse.

Der er nogle steder tale om en lavloftet bolig med dørkarme med højde på ca. 1,70 meter og underside af loftbjælker måler ca. 1,90 meter.

Opvarmning via 2 ældre og indbyggede oliekaminer.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004018
Boligareal
187 m²
Vægtet areal
276 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
9.714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1820
Energimærke
G
Liggetid
30 dage

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22