Villa fra EDC

Røsnæsvej 307

4400 Kalundborg

1.750.000 kr.

3/2 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. okt. 14:00 - 15:00

Ganske enkelt en lille perle på skønne Røsnæs

Se her! En lille perle er til salg i Ulstrup på Røsnæs!

Billederne taler for sig selv, og du skal besøge den her skønne ejendom med udsigt til Kalundborg fjord via charmende naturarealer.

Du får hele 196 eta­ge­kva­drat­me­ter bestående af officelt boligareal for halvdelen, og den anden del med højloftet og særdeles anvendelig kælderareal.

Skønne udearealer med stor sydøstvendt terrasse og en lækker anlagt have og grund.

Den øvre del af boligen indeholder entré med for­de­lings­a­re­al, soveværelse, børneværelse, velindrettet stue med skøn udsigt til fjorden og med tilhørende spiseafdelng, nyt og moderne indrettet køkken med alt i hvidevarer samt nyrenoveret og charmerende badeværelse med bruseniche.

Den nedre del består af for­de­lings­a­re­al, 2 rigtig gode kælderværelser, kombineret gildesal og stue samt et godt bryggers med nyere ener­gibe­spa­ren­de luft-til-vand anlæg.

Ulstrup by er placeret på den skønne Røsnæs halvø. Her findes noget af den smukkeste natur i Danmark, og landbyen kan bl.a. tilbyde et aktivt foreningsliv med tennnis- og boldbaner, brugs, friskole og masser af muligheder for aktivt udeliv generelt. Der er ca. 12 km. til Kalundborg med masser af attraktive arbejdspladser, station med timedrift til Holbæk og København og meget mere.

Fakta om Kalundborg (48.309 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.684 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.475 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.228 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004121
Boligareal
98 m²
Kælder
98 m²
Vægtet areal
143 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.060 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.284 kr.
Pris/m²
12.238 kr.
Pris
1.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.837 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.925 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22