Villa fra EDC

Engvej 32

4400 Kalundborg

1.575.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
52 visninger de seneste 24 timer

100 m2 brugbar kælder. Tæt på skole og børnehave. Have der indbyder til udeliv, leg og na­tu­ro­p­le­vel­ser

Her er den perfekte bolig for børnefamilien eller dem, der vil leje ud med masser af værelser.

Haven indbyder til masser af udeliv, leg og boldspild i haven, masser af luft og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Du kan enten blive næsten selvforsynende med grøntsager eller du kan vælge at skabe en masse biodiversitet.

Skal du have et hyggeligt hus med masser af m2, tæt på skole og med en have der kan bruges til leg, egne grøntsager, prydhave eller biodiversitet.

Ud over boligarealet på 92 m2 er der en super anvendelig kælder på100 m2. I kælderen der ikke er registeret som beboelse finder du et soveværelse, 3 "kælderværelser", hyggelig gildesal/aktivitetsrum, sauna, badeværelse med toilet, vask, brus og bryggers med dør ud til haven. Kælderen ligger højt og det oplever du, når du kommer op ad trappen, hvor boligen ligger højt.

Fra boligen har du en rigtig god udsigt mod syd og nord ud i haven. I boligdelen finder du et lyst badeværelse med gulvvarme. Velholdt retro køkken med hvidevarer. Værelse. Stor stue med brændeovn placeret i midten af rummet. Her kan du reelt etablere 3 ekstra værelse og stadig have en stue. Entre/vindfang.

Ude finder du carport, udhus, garage med masser af plads, overdækket terrasse. Der er flere terrasse i haven.

Flytter du til Kalundborg?
Lad os i bo­sæt­nings­tea­met hos Kalundborg Kommune hjælpe dig med:

* Hvor skal jeg bo?
* Hvad kan jeg lave af aktiviteter i fritiden?
* Hvordan skaber jeg et nyt netværk? Send dem en mail på flyttil@kalundborg.dk med dine spørgsmål

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44104643
Boligareal
92 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
138 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.454 m²
Antal etager
2
Byggeår
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.085 kr.
Pris/m²
11.413 kr.
Pris
1.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
63 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.769 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.082 kr.
Læs mere om boliglån

Den største økonomiske beslutning

En af de største økonomiske beslutninger i livet er køb og salg af bolig. Hos os gør vi det personligt, lokalt og med høj faglighed.

Jesper Olsen

Indehaver, ejendomsmægler, købermægler og valuar

jao@edc.dk58 58 72 14EDC Jesper Olsen

EDC Jesper Olsen

Elmegade 11 D, 4400 Kalundborg

441@edc.dk59 56 09 00