Villa fra EDC

Rensdyrvej 7

4390 Vipperød

6/4 rum, 150 m²
Købsaftale underskrevet

Centralt i Vipperød - 150 kvm. + god kælder

Centralt beliggende og meget rummelig villa i Vipperød.

Velkommen til denne perfekte familiebolig i perfekt gåafstand til skole, børnehave, vuggestue og diverse sport­s­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen er beliggende for enden af en lukket og børnevenlig villavej, og der er kun små 10 minutter gang til stationen med togdfrift mellem København og Kalundborg, og diverse dag­lig­va­re­bu­tik­ker er indenfor samme behagelige afstand. Der er maksimalt 5 minutter til motorvej.

Boligarealet er på hele 150 kvm., og suppleres af en høj og anvendelig kælder på 57 kvm.

Planløsningen fremtræder velindrettet med en stor entré / hall med fordeling til både nedre og øvre etager, gæstetoilet, badeværelse, hele 4 gode soveværelser, stort åbent køkken / alrum med udgang til sydvendt terrasse og have samt en særdeles stor opholdsstue ligeledes i åben forbindelse til køkkenet, og ditto med ter­rras­seud­gang i vestlig retning.

Kælderen kan tilbyde et for­de­lings­a­re­al, kælderværelse / gildesal og bryggers med tilhørende viktualierum.

Haven er letholdelig med græsplæne og masser af plads til bold og leg.

Energivenlig og billig opvarmning via jordvarmeanlæg.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004037
Boligareal
150 m²
Kælder
57 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
946 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Liggetid
47 dage

Paw Bjerregaard

Salg og Vurdering

paw@edc.dk23 70 50 50EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22