Villa fra EDC

Sønderstrupvej 185

4360 Kirke Eskilstrup

1.895.000 kr.

6/2 rum, 168 m²

Rummelig villa med fantastisk beliggenhed!

Stor mu­rer­mester­vil­la på 168 m2. med en spektakulær beliggenhed, hvor den skønne udsigt over Midtsjælland kan nydes så langt øjet rækker. Den tilhørende smukke naturgrund er på 1375 m2. Sælger har gennem årene løbende vedligeholdt og til- og ombygget ejendommen, så den fremstår meget velholdt. Der er lagt stor vægt på udearealerne, hvor der er bygget terrasser og udkigsposter flere steder - som alle er etableret med fokus på de smukke udsigter over de kuperede omgivelser. Der er lagt nyt tag på hovedhuset for 2 år siden.

Ejendommen er beliggende i den hyggelige og velfungerende landsby, Kirke Eskilstrup. Her er masser af natur og luft til naboerne pga. ejendommens store grund og beliggenhed. I byen er der institution, idrætscenter og ikke mindst togstation - hvorfra nabobyen Tølløse kan nås på kun 4 minutter. I Tølløse er der gode ind­købs­mu­lig­he­der med flere supermarkeder og spe­ci­al­bu­tik­ker. Derudover er der gode folkeskoler, privat- samt friskoler i byen.

Ejendommen indeholder: Indbydende entré med gæstetoilet. Mindre kælder, som kan benyttes til opbevaring af vin eller lignende. 2 stuer én suite med flotte ly­spig­men­te­re­de gulve. Masterbedroom med eget badeværelse, som har god bruseniche, gulvvarme og fremstår ganske velholdt. Stort køkken/alrum fra Unoform med god skabs- og arbejdsplads, hvorfra den vidunderlige udsigt kan nydes over den højtliggende grund. Fyrrum. Godt bryggers med egen indgang. Integreret udestue/væksthus (uregistreret), som kan benyttes hele året, hvor der igen er lagt vægt på udsigten. 1. sal: Stor og lys stue. Badeværelse med brus. Fint tekøkken. Rummeligt soveværelse med udgang til overdækket terrasse, og videre udgang til altan. Til ejendommen hører dobbelt carport, og god isoleret garage.

En super skøn ejendom, der passer perfekt til køberen der vil bo i naturskønne omgivelser!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305411
Boligareal
168 m²
Kælder
18 m²
Vægtet areal
181 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
1.375 m²
Antal etager
1
Byggeår
1926
Ombygget
1978
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.284 kr.
Pris/m²
10.470 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
24 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.888 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.689 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11