Villa fra EDC

Tølløsevej 328

4350 Ugerløse

1.495.000 kr.

5/4 rum, 170 m²
Rapporter udbedret

Murermester villa med tegltag fra 2010 og smuk udsigt

Velbeliggende ejendom på 170 kvm. i landlige omgivelser, under 1 km fra Ugerløse. Beliggende ved Tølløse med ny cykelsti til Ugerløse skole. Natur skønt område fritliggende med god udsigt over området. Gode ind­købs­mu­lig­he­der i Ugerløse og Tølløse. Togforbindelse til København fra Tølløse, som kører i time drift. Velholdt ejendomme fra 1953 med tegltag fra 2010. Boligen opvarmes med el paneler, varmpumpe og brændeovn. Ejendommen er opdelt i 2 bygninger.

Hovedhuset på 106 kvm. indeholder, entre med opgang til 1. sal. Stor sydvendt stue med spiseplads og brændeovn samt pænt og funktionelt køkken med nedgang til viktualierum, ældre fli­se­ba­de­væ­rel­se med skabe, bruseniche og ny kombi vaske/tørremaskine samt bagindgang.
1.sal er indrettet med dejligt stort soveværelse m3ed skabsvæg samt rummelig forstue med skøn udsigt over åbne marker fra kvisten.

Anneks på 64 kvm. indeholder, stue samt 3 værelser der har været anvendt som te­e­na­ge­af­de­ling men kan også bruges til kontor eller værksted – det er kun fantasien som sætter grænser. Udenfor er der nem have. Garage med plads til 2.
Denne ejendom skal opleves.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305475
Boligareal
170 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.008 m²
Antal etager
1
Byggeår
1953
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.318 kr.
Pris/m²
11.157 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
87 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.392 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.697 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Vi vil gøre det hele lidt bedre end alle andre :-)

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11