Villa fra EDC

Tølløsevej 52

4340 Tølløse

1.450.000 kr.

5/3 rum, 127 m²
Nyhed
59 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 12:00 - 12:30

Ejendom med base for videre udvikling

Rødstens ejendom med potentiale og med en god base for videre udvikling. I denne rødstensvilla i Tølløse er der allerede blevet gjort en stor indsats med renovering og forbedringer i stueetagen. De nye sil­de­bens­par­ket­gul­ve og forberedelser til gulvvarme viser, at der er tænkt på både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. Ejendommen er opdateret med nye installationer som vandrør til etablering af køkken, nye el­in­stal­la­tio­ner, 2 nye Flag vinduer ud mod Tølløsevej, 300 mm isolering under gulvene, ny brændeovn, 2 nye eltavler m.v. – alt i alt renoveringer som kan gøre huset mere funktionelt og moderne.

Ejendommen indeholder entre med indgang til stue/værelse, opholdsstue med udgang til have, fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. 1. salen indeholder et lille wc, soveværelse og 2 værelser.

Ejendommens er beliggende på en 680 kvm. grund med carport og indbygget udhus.

Med sin centrale placering i Tølløse har man alt, hvad man behøver, inden for en radius af ca. 250 meter – supermarked, lægehus, daginstitution og busstoppested er lige om hjørnet. For dem der foretrækker at køre, er mo­tor­vejs­net­tet blot fem minutter væk.
Kontakt os for en besigtigelse af denne ejendom med gode muligheder for selv at præge indretningen.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402826
Boligareal
127 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
630 m²
Antal etager
1
Byggeår
1920
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.547 kr.
Pris/m²
11.154 kr.
Pris
1.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.089 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.467 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02