Villa fra EDC

Tølløsevej 196, Nr. Vallenderød

4340 Tølløse

1.995.000 kr.

6/4 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 16. mar. 13:30 - 14:00

Stor rummelig villa - 199 m2 bolig - Grund 1013 m2.

Nu har du mulighed for at købe denne store og rummelige villa opført i 1845/2004 med et boligareal på 199 m2. Grund 1013 m2. Ejendommen er beliggende i hyggeligt landsbymiljø i Nr. Vallenderød med stor have. Der er et stort udhus på 62 m2. Ejendommen opvarmes via cen­tral­var­me­an­læg med oliefyr. Der er kun 130 m til offentlig transport (bus).

Du bliver budt velkommen i entré/bryggers med skabs­ar­ran­ge­ment. Herfra kommer du til fordelingsgang med trappe til 1. sal. Der er et stort køkken med spiseplads. Stor opholdsstue med brændeovn. Soveværelse med adgang til badeværelse med badekar. Herudover er der 2 store værelser, og et fyrrum. På 1. sal kommer du op til en stor opholdsstue med fransk altan og adgang til et værelse.

Ejendommen er beliggende i Nr. Vallenderød ca. 3 km fra Tølløse, som ligger centralt på Sjælland og har gode pas­nings­mu­lig­he­der og mange ind­købs­mu­lig­he­der. Nærområdet byder også på et rigt foreningsliv, idræts­fa­ci­li­ter og med perfekte køreafstande med mindre end 30 min. kørsel til både Holbæk, Roskilde, Sorø, Slagelse og Ringsted, og til København på mindre end 50 min. i egen bil. DSB Station i Tølløse, hvorfra du er på Københavns Hovedbanegård på 50 minutter.

En spændenede ejendom med masser af muligheder.

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43402771
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
207 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1845
Ombygget
2004
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
9.638 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
39 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.895 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Eighill Skafte Pleinert

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler med Tryghedsmærke

esp@edc.dk24 87 06 46EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02