Villa fra EDC

Sønderstedvej 44, Sibberup

4340 Tølløse

4/3 rum, 102 m²
Solgt

TOTALRENOVERET EJENDOM MED UDSIGT OVER MARKER

På Sønderstedvej 44 kan jeres drøm om en smuk landvilla gå i opfyldelse.

Område:
I kommer til at bo midt imellem byerne Regstrup og Undløse. I Regstrup finder I folkeskole med 0.-9. klasse, ind­købs­mu­lig­hed, flere lokale forretninger og togstation. I Undløse finder I også både skole og ind­købs­mu­lig­he­der. Men ikke nok med at hverdagens be­kvem­me­lig­he­der er tæt på jer, så bosætter i jer midt i skøn natur. Fra stort set hele jeres ejendom kan I kigge udover markerne og I finder gode gå muligheder lige i nærheden med store skovarealer. Hvis I vil et smut til en større by, så ligger den skønne Havneby Holbæk kun 15 min. kørsel fra jer.
Til pendlerne skal det nævnes, at der er busstopsted kun 200 meter fra jeres hoveddør, hvor der går gode buslinjer til bl.a. Regstrup, Undløse og Tølløse. I bil er I kun ca. 45 min. fra KBH.

Bolig:
Her får I en totalrenoveret ejendom, hvor der er tænkt over selv den mindste detalje.
Ejendommen indeholder: Entré m. indbygget skab, stort lækkert køkkenalrum, badeværelse, separat indgangsparti m. trappeopgang – kan evt. benyttes til kontor. På 1. salen finder I 2 soveværelser. Boligen har gulvvarme i stort set hele stueplan og et lavt varmeforbrug med pillefyr.
Ejendommen er gen­nem­renove­ret, hvor der bl.a. kan nævnes at taget, vinduer og døre er skiftet i 2010, køkken i 2017 og badeværelse 2013.
I kan også glæde jer over et stort lækkert værksted/garage, som er opført i 2017.

Uden­dør­s­a­re­a­ler­ne:
Haven er et helt kapitel for sig selv, hvor I ikke finder et græsstrå der står forkert. I får flere store ter­ras­sea­re­a­ler, så I altid kan nyde solen og kigge udover jeres skønne have og markerne. Foran ejendommen finder I indkørsel med granitskærver og plads til flere biler.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
44505410
Boligareal
102 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
2
Byggeår
1949
Energimærke
D
Liggetid
55 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Line Hansen

Ejendomsmægler MDE

lh.445@edc.dk61 54 80 05EDC Jyderup

EDC Jyderup

Sølystvej 5b, 4450 Jyderup

445@edc.dk59 27 66 66