Villa fra EDC

Marupvej 29, Marup

4340 Tølløse

3.995.000 kr.

8/5 rum, 240 m²

Velbeliggende ejendom med mange muligheder!

Spændende ejendom med mange muligheder, samt en spektakulær udsigt over de store søer ifm. Isefjordens slutning, som i dag er gjort til naturreservat. Ejendommen ligger i første række og er hævet (ligesom resten af landsbyen) højt over havniveau, hvilke gør udsynet til den om­kring­lig­gen­de natur helt unik. Sælger har selv bygget ejendommen og har gennem tiden bygget om- og til flere gange. Her er hele 240 m2. beboelse og tilhørende stor dobbelt garage med god loftshøjde samt el-porte. Ejendommen er perfekt til den store familie, der ønsker fred, ro og ikke mindst vidunderlig beliggenhed.

Beliggende i den lille landsby/bebyggelse, Marup. Her er det naturen der er i højsædet, men samtidig er der kun ganske få kilometer til nabobyerne, Tølløse og Vipperød. I disse byer er der gode skoler, institutioner, ind­købs­mu­lig­he­der, fritidstilbud mm. Fra Tølløse station kan man nå København H på kun 49 min med toget. Derudover er det nemt og hurtigt at komme til og fra Hol­bæk­mo­tor­vej­en.

Ejendommen indeholder: Entré med indbyggede skabe. Badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Mindre fordelingsgang med udgang til gårdmiljø. 2 værelser. Skønt halvåbent spisekøkken med adgang til stuen, hvor der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Fra stuen er der direkte adgang til huset udsigtsstue, hvor der er panoramaudsigt over vand, marker og skov. 1. sal: 2 store værelser med balkoner, hvorfra der er en formidabel udsigt. Endnu et værelse samt badeværelse med kar og brus. Til ejendommen er integreret dobbelt garage samt udhus/fyrrum. Der er fantastiske udearealer hele vejen rundt om ejendommen, hvor der er lukkede gårdmiljøer samt have med udsigter over det smukke landskab der omgiver grunden, som er på hele 2790 m2.

En ejendom der er fyldt med muligheder og i den grad skal opleves!

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305446
Boligareal
240 m²
Vægtet areal
294 m²
Rum/værelser
8/5
Grundareal
2.790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.895 kr.
Pris/m²
13.588 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
121 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.254 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.765 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Sagt på en anden måde - vi vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11