Villa fra EDC

Skovager 18

4330 Hvalsø

4/3 rum, 145 m²
Solgt

145 m2 bolig til renovering

Nu udbydes denne velbeliggende villa, for enden af lukket vej med sikker cykelsti til skole. Huset trænger til en rigtig kærlig hånd, så du skal have mod på en større istandsættelse eller have økonomi til at få andre til at gøre arbejdet. Opført i 1977 i flotte rødbrændte mursten med betontagsten. Huset er indrettet med børne- og for­æl­dre­af­de­ling stor pejsestue og spisestue.

Hvalsø har et godt handelsliv med bl.a. SuperBrugs, Netto, Bygma, Apotek, tøjbutikker, optiker og cafè samt bibliotek og kulturhus. Herudover har byen en velfungerende, digital 3 D biograf, som viser de nyeste premierefilm i Danmark. Der er gode fri­tids­mu­lig­he­der i byens 2 idrætshaller eller på idrætsanlægget med kunstgræsbanen eller i fitness to go center. Hvalsø er beliggende direkte op til Sjællands næststørste skovområde, med mange ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der, da her både er ridestier, løbe- og mo­un­tain­bi­ke­ru­ter, hund­e­luf­ter­skov samt en badesø. Der er direkte togforbindelse til København H. på 38 min. og kun 12-13 min. til Roskilde, og i tidsrummet mellem kl. 7- 8 er der 3 afgange mod København H. med hurtigste rejsetid på 32 min. og tilsvarende hjem igen fra København H. om eftermiddagen.

Indretning: Entre med skabe. Stor stue med muret pejs og udgang til terrasse mod sydvest. Spisestue. Køkken med god plads. Børneafdeling med 2 børneværelser og badeværelse. For­æl­dresove­væ­rel­se med skabsvæg og eget badeværelse. Bryggers.
Indkørsel med carport med integreret udhus.
Prisen er baseret på huset stand.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.663 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.686 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.990 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305417
Boligareal
145 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
895 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Energimærke
F
Liggetid
11 dage

Vi vil gøre det hele lidt bedre

Lukas Thomsen

Ejendomsmægler, MDE

luth@edc.dk29 74 72 47EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11