Villa fra EDC

Hortenziavej 8, Vester Såby

4330 Hvalsø

1.495.000 kr.

5/4 rum, 128 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. okt. 13:30

Velholdt 1-plans villa på stor grund!

Velindrettet 1-plans villa med stor parklignende have i den hyggelige landsby, Vester Såby. Ejendommen fremstår original, men velholdt. Sælger har selv bygget villaen, og har løbende vedligeholdt den gennem årene. Du får en ejendom der er lige til at gå til, og som du med fordel kan sætte dit eget præg på ift. modernisering.

Ejendommen er beliggende i Vester Såby, som er omkranset af smuk natur og emmer af idyl. I den gamle landsby ligger der institution og gadekær, hvor der holdes årlige fæl­les­ar­ran­ge­men­ter mv. I nabobyen Kr. Såby 1,5 km. fra ejendommen findes der attraktiv folkeskole op til 9. klassetrin, mange idræts­fa­ci­li­te­ter, Daglibrugsen, pizzeria mv. Der er bus­for­bin­del­ser til Hvalsø station, hvorfra København H kan nås på 38 min. Der er ligeledes cykelsti til Hvalsø.

Ejendommen indeholder: Rummelig entré. Gæstetoilet med klassiske og dekorative fliser. Fordelingsgang med adgang til 3 gode børneværelser samt stort for­æl­dresove­væ­rel­se. Alle værelserne er indrettet med indbyggede skabe. Godt badeværelse med brus og kar. Stort spisekøkken med god skabs- og arbejdsplads samt gode hvidevarer. I køkkenet er der også mulighed for spiseplads. Let-indrettelig vinkelstue med plads til spiseafdeling samt sofagruppe. Fra stuen er der adgang til skøn sydvendt terrasse. Derudover anvendeligt bryggers med vaskesøjle, ældre oliefyr samt adgang til fuld loft. Der er flotte parketgulve i alle husets værelser og opholdsrum. Grunden er på hele 1329 m2, og haven er helt privat ift. naboer og indkig. Her er indrettet med hyggekroge og lækre solspots. Til ejendommen er flere gode udhuse til haveredskaber mv. samt carport.

En rigtig fin ejendom til den prisbevidste køber.

Fakta om Lejre (29.347 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.548 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.212 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
43305508
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.329 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
11.074 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.738 kr.
Læs mere om boliglån

Vi vil gøre alt for at hjælpe dig.

Vi vil gøre alt for hjælpe dig. Sagt på en anden måde - vil vil hoppe og springe for dig

Michael Marcussen

Ejendomsmægler MDE, Salgschef, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit.

michael@edc.dk27 26 07 28EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11