Villa fra EDC

Trønningevej 3, Tuse

4300 Holbæk

4/3 rum, 111 m²
Solgt

Villa med have og værksted tæt på Tuse

En villa på 111 m², der tilbyder den perfekte balance mellem landlig idyl og nærhed til hverdagens nødvendigheder. Denne villa fra 1934 er ideel til jer, der drømmer om et hjem med sjæl og potentiale, hvor I kan sætte jeres eget præg.
Entréen fører jer direkte ind i en rummelig vinkelstue, hvor store vinduespartier sørger for et skønt lysindfald. Her er der plads til både sofagruppe og spiseområde, og stuen bliver hurtigt familiens samlingspunkt. Det todelte køkken er praktisk indrettet med arbejdsplads på begge sider og rigeligt med skabsplads, så der er god plads til både madlavning og opbevaring.
I stueplan finder I også et funktionelt badeværelse med bruseniche. Når I bevæger jer op på førstesalen, bliver I mødt af en regulær væ­rel­ses­af­de­ling med to lyse værelser og en møblerbar gang. Det største værelse kan let opdeles i to, hvis I har brug for et ekstra værelse, og gangen kan nemt indrettes som kontor, legehjørne eller en hyggelig læsekrog.
Udenfor venter en dejlig, stor have, der er perfekt til både afslapning og leg. Haven er omkranset af en tæt hæk, som giver jer privatliv og læ, mens den sydvestvendte, overdækkede terrasse er ideel til hyggelige grillaftener og afslapning i solen. Som en ekstra bonus er der på grunden en bygning, der rummer et værksted og to disponible rum - ideelt til gør-det-selv-projekter, opbevaring eller hob­by­ak­ti­vi­te­ter.
Beliggenheden giver jer en rolig og naturskøn hverdag, men samtidig er I tæt på alt det praktiske. I Tuse, som ligger blot tre kilometer væk, finder I både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og pasningstilbud. Med cykel eller bil når I hurtigt hverdagens gøremål, og samtidig kan I nyde de smukke omgivelser med åbne marker og masser af frisk luft.
Alt i alt er Trønningevej 3 en villa, der tilbyder jer et hjem med masser af charme og potentiale i skønne omgivelser - perfekt til familien, der ønsker en kombination af ro, natur og nærhed til byen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43103955
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
906 m²
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
G
Liggetid
16 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Johanne Emilie Lindberg Møller

Ejendomsmægler, MDE

joh@edc.dk40 18 54 2658 58 77 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Labæk 10, 4300 Holbæk

431@edc.dk59 45 10 02