Villa fra EDC

Gammelbrovej 7

4300 Holbæk

1.195.000 kr.

3/2 rum, 106 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:30 - 11:30

Opstartsvilla, hvor du kan sætte dit eget præg

Velkommen til Gammelbrovej 7, et ældre parcelhus fra 1907 med et boligareal på 106 m². Dette hjem er ideelt som en god opstartsbolig, beliggende i et lille område i udkanten af Holbæk.

Her får du spise- og opholdsstue med gl. brændeovn, køkken, badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine, baggang med trappe til 1. sal der har værelse/kammer samt stort åbent soveværelse med skabe.

Perfekt til den lille familie eller det unge par, der ønsker at skabe deres eget hjem.

Huset har en solid konstruktion med palæpudset mur. Varmen sikres effektivt af et pillefyrsanlæg og brændeovn.

Med kun kort afstand til både Megacenter og motorvej er der nem adgang til både shopping og pendling.

Ejendommen fremtræder slidt, så der skal påregnes en del modernisering.

Der er garage med adgang til fyrrum samt udhus med 2 rum. Ugenert beplantet have.

Kom og vurder mulighederne!

Fakta om Holbæk (74.490 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.669 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43004246
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
691 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.993 kr.
Pris/m²
11.274 kr.
Pris
1.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.702 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.358 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

John Erland

Ejendomsmægler & Valuar MDE

je.430@edc.dk20 30 56 22EDC Erland's

EDC Erland's

Ahlgade 3, 4300 Holbæk

430@edc.dk59 44 00 22