Villa fra EDC

Merbjergvej 52

4295 Stenlille

1.995.000 kr.

6/5 rum, 218 m²

Idyllisk og moderniseret bin­dings­værks­hus på Merbjergvej 52, 4295 Stenlille

Drømmer du om en bolig, der kombinerer charme og moderne komfort? Så er Merbjergvej 52 det perfekte hjem for dig!
Dette flotte bin­dings­værks­hus har et nyere tag fra november 2022 og står i flot, velholdt stand. Indenfor mødes du af lyse, rummelige rum med et helt nyt køkken fra 2025, der passer perfekt til den moderne familie.

Boligen har 5 gode værelser samt en stor, lys stue – ideel til både afslapning og samvær. Med to badeværelser er der også god plads til hele familien.
Som en ekstra bonus får du et stort og flot anneks, der rummer mange kvadratmeter, hvor også det ene badeværelse er placeret. Perfekt som gæsteafdeling, te­e­na­ge­af­de­ling eller hjemmekontor.

Ejendommen har et samlet boligareal på hele 218 m² og ligger på en dejlig, stor grund, hvor der er rig mulighed for at boltre sig i haven og nyde naturen omkring.
Kom og oplev denne skønne bolig! Ring til os og bestil tid til en fremvisning – så kan du få lov til at opleve alle de flotte detaljer samt gode muligheder, som Merbjergvej 52 byder på!

Fakta om Sorø (30.641 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.669 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.119 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901981
Boligareal
218 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.271 m²
Antal etager
1
Byggeår
1800
Ombygget
1985
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.692 kr.
Pris/m²
11.735 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.137 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.820 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Peter Jæger

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

pj@edc.dk30 43 80 02EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52