Villa fra EDC

Rosenvej 11

4293 Dianalund

1.525.000 kr.

6/6 rum, 185 m²
Nyhed
Åbent hus 19. okt. 10:00 - 11:00

Velholdt etplansvilla med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og attraktiv beliggenhed

På Rosenvej 11 i Dianalund finder du denne rummelige og velholdte etplansvilla, der er ideel til både børnefamilien eller til dig, der ønsker plads til erhverv. Ejendommen ligger fredeligt og tæt på skov og grønne områder samt alle hverdagens nødvendigheder såsom indkøb, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, som byen byder på.
Boligen byder på hele seks værelser, som giver masser af plads og fleksibilitet til at skabe præcis den bolig, der passer til din livsstil:
Der er et godt badeværelser samt gæstetoilet. Hjertet af hjemmet udgøres af det store køkken-alrum, der smelter sammen med stuen i en åben og indbydende planløsning. Det store vinduesparti i stuen skaber et fantastisk lysindfald og giver et dejligt kig ud til den skønne have.
Ejendommen har yderligere tre rummelige disponible rum, der kan anvendes til opbevaring, hobbyrum eller måske til kontor for en mindre virksomhed. Der er også mulighed for at etablere et atelier eller klinik med egen indgang.
Udendørs venter en hyggelig have med terrasse, hvor de lune sommerdage kan nydes i rolige omgivelser. Her er der rig mulighed for både leg og afslapning.
Kort sagt er denne ejendom perfekt til dig, der søger en velindrettet og rummelig bolig med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en beliggenhed i et trygt og familievenligt kvarter.
Lyder dette som noget for dig? Så ring til os og lad os byde dig velkommen til Rosenvej 11.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901930
Boligareal
185 m²
Vægtet areal
145 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
860 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.963 kr.
Pris/m²
10.517 kr.
Pris
1.525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.578 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.776 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52