Villa fra EDC

Enighedsvej 2

4293 Dianalund

2.995.000 kr.

6/4 rum, 193 m²

Boligen med alt hvad man har behov for.

Passer dette på jeres ønsker? Gulvvarme i hele boligen? Stor opvarmet garage med plads til bil og hobbyer? 4 værelser? Kort afstand til skov og indkøb?
Så er Enighedsvej 2 helt sikkert noget for jer.

Her har vi fornøjelsen af at kunne byde jer velkommen til en lækker et plans villa fra 2007 som rummer 193 bolig kvm. Ejendommen har desuden en dejlig have væk fra vejen og ligger dejligt placeret centralt i byen. Til boligen hører desuden en lukket indkørsel, så alle kan være med uden at man behøver være bange for at nogen løber væk.

Boligen indenholder: Stor åben fordelingsgang/bryggers med adgang til 2 gode værelser, spisestue, badeværelse, garage og direkte udgang til indkørslen. Spisestue og køkken er skønt kombineret i et stort rum, hvor der er god plads til at familien kan samles i dagligdagen, her er der også adgang til det ene værelse/kontor samt terrassen udenfor, dagligstuen og entreen. I den store dagligstue kan man nemt nyde haven med flere udgange til haven og terrassen udenfor, desuden har vi også det store soveværelse med eget bad og toilet.

I Dianalund finder man bl.a. Holbergskolen, Holberghallen, idrætsanlæg med bl.a. kunstgræsbane og tennisbane, vuggestue, børnehaver, SFO og Dianalund Centret med ca. 22 spe­ci­al­for­ret­nin­ger og 2 store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Netto og SuperBrugsen samt 3 Fitnesscentre. Her er også station med tog­for­bin­del­ser til København og Holbæk via Tølløse samt til Slagelse, ligesom der er bus­for­bin­del­ser til Slagelse, Holbæk, Næstved via Sorø samt til Kalundborg via Gørlev.
Byen byder også på et rigt foreningsliv med bl.a. idrætsforening, håndboldklub (DTH), badmintonklub, Dianalund Udviklingsråd samt et nyt moderne bibliotek og nyt ak­ti­vi­tets­om­rå­de "På banen".
Dianalund er bl.a. kendt som byen med skoven som nærmeste nabo samt for et rigt foreningsliv.

Lyder dette som noget for jer? så kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Sorø (30.478 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.537 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.041 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.854 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
42901770
Boligareal
193 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.925 kr.
Pris/m²
14.127 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
124 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.849 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.316 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Philip Per Leutenberger

Ejendomsmægler

p.l@edc.dk23 20 42 93EDC Teis Graver - Dianalund

EDC Teis Graver - Dianalund

Dr. Sells Vej 16, 4293 Dianalund

429@edc.dk58 26 52 52